Участок: Щелково (15.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

4 000 000 р. участок: 8.0 сот.

Щелковское шоссе 15 км от МКАД, Щелково, в районе г. Щёлково. Участок 8 соток, продаю участок соток с домиком 43 кв. м. г. Щёлково, пос. Хомутово, ул. Соколовского. Участок 8 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в черте города Щелково. Коммуникации - заведены на участок; электричество 220 кВт, подключение оплачено; газ - подключение оплачено; центральный водопровод, скважина (10 м). Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 200 метров. На участке кустарники, ветхий дом (материал-кирпич, комната+кухня+терраса), участок огороженОкружающая местность: Природа - река Клязма в 500 м. Городская инфраструктура: Инфраструктура города. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Соколовская в 10 минут пешком, автобус, маршрутка от г. Щёлкова, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Участок, ровный, огорожен, удобный круглогодичный подъезд, дом из кирпича, кухня, комната, терраса. Звонить после 12 часов. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода

размещено: 07.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Щёлково“, городское поселение Щёлково Щёлковского района Московской области

г. Щёлково на карте

Разместившийся в северо-восточной части Подмосковья, город отдален на 15 километров от Московской кольцевой автодороги.

Город превосходит размером ближайшее окружение. Ближайшие к городу населённые пункты: город Фрязино, посёлок Новый Городок, деревни: Медвежьи Озёра, Серково, Ледово, Большие Жеребцы, Чижово. Ближе всего к городу располагается дер. Ледово. Наиболее большим среди названных считается г. Фрязино (численность населения составляет 53000 человек).

Город Щёлково является районным центром Щёлковского района.

Стоимости домов и земельных участков в городе Щёлково - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , располагающих значительными финансами. Вообще, Щёлковский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (менее 1 %).

Совсем рядом расположены дачные участки «Энергетик», «Фестивальный», «Труд-2», «Строитель», «Синеглазка», «Луч», «Лира», «Кожино», «Звездочка», «Заря-1», «Дубки», «Высотка», «Восход», «Волга», «Водовод», «Виктория». Окрестности города Щёлково слывут самым настоящим дачным местом. В округе построено всего 17 дачных кооперативов. Среди них по стоимости земель всех превосходит СНТ «Волга» ( вблизи г. Щёлково ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в ОНТ «Фестивальный» ( что тоже вблизи г. Щёлково ).

В 15-километровой зоне от города Щёлково находится всего один котт. посёлок - „Медвежьи озера“:

Из отчётности Росреестра (2013-2017):

Основной тип земельных участков - территории населенных пунктов. Наибольшая учтённая кадастровая цена земли достигает 446 400,0 руб./сотку. По информации Росреестра, наибольшее количество сделок местной недвижимости приходится на 2014 г. В основном делались покупки участков c нерегистрированными домами, при самой крупной объявленной стоимости покупки - 3 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По размеру земельных объектов, особенно продаваемыми были размеры в пределах 600 кв.м. Время владения недвижимости до перехода прав чаще был более 3 лет. По объёму реализаций владений c нерегистрированными строениями, город не доходит до среднего по Щёлковскому району показателя.

Магистраль Р-110 обеспечивает связь г. Щёлково с Москвой. Ещё до города можно добраться по магистралям: Щелковская, МКАД, A-107.

Со столицей город связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. До ближайшей железнодорожной станции Щёлково можно дойти пешком.