Участок: Воронки (8.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

∠1 400 000,0 $ участок: 25.0 сот.

Новорижское шоссе 8 км от МКАД, деревня Воронки, КП Горки-6. Участок 25 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Ильинское ш. Участок 25 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 30 кВт, три фазы, заведено на участок; газ заведен на участок; центральный водопровод заведен на участок; центральная канализация заведена на участок; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, Участок правильной формы. Ровный ландшафт, Дом 165 кв. м. пригоден для проживание, участок огорожен (деревянный забор) Окружающая местность: Природа - рядом лес, каскад прудов, река Москва, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Рядом развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Красногорска Г. Красногорск. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Павшино в 5 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Красногорск, посёлок Архангельское, деревня Гольёво, деревня Воронки. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 08.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Воронки“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

дер. Воронки на карте

Названная деревня находится в западной части Московского региона на удалении в шесть километров от Москвы.

Вокруг деревни находятся неодинаковые по размеру населённые пункты. Соседними с деревней являются посёлки: дачного хозяйства "Архангельское", Новый, Архангельское, деревни: Михалково, Ивановское, Гореносово, Глухово. Ближе всех к деревне стоит пос. Новый. Среди них самое заметное - пос. Архангельское (численность населения составляет 3612 человек).

Районный административный центр - город Красногорск, находится в 5,4 км к востоку от деревни Воронки.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Воронки - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов с большими финансовыми возможностями. Вообще, Красногорский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (около 5 %).

Неподалёку от деревни размещаются дачные товарищества «Урожай», «Ветеран».

В округе деревни Воронки размещена большая часть (примерно 30 % для данного шоссе) коттеджных застроек элит-класса. На сегодня Новорижское шоссе на подобном радиусе от МКАД демонстрирует 33 - посёлков коттеджей. Завидное окружение выражено коттеджными поселениями с собственными удобствами: «Третья Охота», «Старорузская слобода», «Опалиха», «Новоархангельское», «Ново-Никольское-Опалиха», «Новахово», «Николаевка», «Ильинский квартал», «Ветеран», «Korovino».

Справка из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая структура земельных участков - территории населенных пунктов, выделяемые для частной жилой застройки. Максимальная установленная кадастровая цена земель находится на уровне 699 900,0 рублей за сотку. По отчётности кадастрового портала, наибольшая доля договоров продаж местной недвижимости приходится на 2016 г. Главным образом совершались покупки землевладений c неоформленными строениями, при самой большой заявленной сумме сделки - 4 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По размеру земельных объектов, продаваемыми можно определить площади до 600 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения как правило насчитывал более 3 лет. В части сделок купли-продажи участков c недокументированными строениями, здешнее место не доходит до среднего по Красногорскому району значения.

Воронки размещается близко к Новорижской дороге. Другие, близкие к деревне магистрали: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Доехать до деревни Воронки также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Красногорская приблизительно три километра.