Участок: Райки (22.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

∠1 150 000 р. участок: 6.0 сот.

Щелковское шоссе 22 км от МКАД, вблизи д. Райки, СНТ РАЙКИ. Дачный участок 6 соток, продаю участок 6 соток возле д. Райки в СНТ"РАЙКИ". Дачный участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, подключение оплачено; газ по границе участка на расстоянии 70 м от участка; колодец. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 200 метров. На участке садовые деревья, бытовка (оборудована и утеплена), участок огорожен (двойной проф. лист) Окружающая местность: Природа - озера. Поселковая инфраструктура в 1 км метрах: Инфраструктура в посёлке, супермаркеты, ТЦ, МИДовская Больница, детсады и школы, рынок и т. д. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Чкаловская в 5 км, автобус. Ближайшие населенные пункты: деревня Райки. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Лосино-Петровский (Щелковский район). Участок прамоугольный, ровный, огорожен, с круглогодично проживающими соседями, удобный вьезд, удобная транспортная доступность, удачно расположенное место СНТ, в 5 м. п. озера для купания и рыбалки. Звонить после 12 часов. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 10.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Райки“, Анискинское сельское поселение Щёлковского района Московской области

Эта достаточно большая (проживающих - 182 человек) деревня разместилась на востоке Московской области на расстоянии в двадцать два километра от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты различны по числу проживающих. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Биокомбината, Юность, посёлок Свердловский, деревни: Улиткино, Топорково, Новая Слобода, Камшиловка. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Улиткино. Самым крупным из них можно назвать пос. Свердловский (численность населения составляет 5700 человек).

Районный центр - город Щёлково, располагается в 7,8 км западнее деревни Райки.

Цены на недвижимость деревни Райки находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , обладающих достаточными финансами. По объёмам предложений загородной недвижимости Щёлковский район находится в последней десятке области.

Совсем рядом находятся дачи СНТ «Космос», «Заря-2», «Бетонщик», «Водовод-2». Из них по ценности земель опережает других ДСК «Космос» ( рядом с пос. Биокомбината ). Также самыми недорогими располагает СНТ «Заря-2» ( что рядом с дер. Новая Слобода ).

По статистике портала Росреестра (2013-2017):

Характерная категория земель - территории поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость участков достигает 2 233 600,0 рублей за 8 соток. По информации Роскадастра, пик продаж местной недвижимости приходится на 2016 г. Причём, как правило, делались реализации участков c неучтёнными постройками, при самой крупной объявленной сумме сделки - 4 136 250,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми были площади до 800 - 1000 кв.м. Срок владения земельных объектов до перехода прав обычно составлял свыше трёх лет. В части сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседней округой немного превосходит средне-статистический по Щёлковскому району показатель.

Райки располагается поблизости с Щелковской трассой. Также до деревни можно добраться по магистралям: Р-110 и A-107.

К деревне Райки подходит железнодорожная монинская ветка Ярославского направления. До ближней ж/д платформы Бахчиванджи примерно шесть километров.