Участок: Щелково (18.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

2 500 000 р. участок: 10.0 сот.

Щелковское шоссе 18 км от МКАД, вблизи Щелково, СНТ Водовод-1. Участок 10 соток, продаю участкок 10 соток черте г. Щёлково, ул. Парфёново СНТ " ВОДОВОД-1" рядом Фряновского ш. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т), расположен в черте города Щелково / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; водопровод по границе участка; канализация по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. участок огорожен (забор) Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, карьер Амерьевский в 3 км, участок одной из сторон уходит в лес. Городская инфраструктура в 1 км: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от г. Фрязино, остановка в 100 м. Ближайшие населенные пункты: город Фрязино, город Щелково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Участок прямоугольный, ровный огорожен, ухожен, центральные коммуникации по границе участка. Удобный съезд, в пешей доступности магазины "Глобус", "Кострома. "Звонить после 12 ч. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 12.07.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Щёлково“, городское поселение Щёлково Щёлковского района Московской области

г. Щёлково на карте

Разместившийся в северо-восточной части области, город отдален на 15 километров от московской окружной дороги.

Город отличается плотностью застройки из ближайшего окружения. С городом соседствуют город Фрязино, посёлок Новый Городок, деревни: Чижово, Большие Жеребцы, Ледово, Серково, Медвежьи Озёра. Ближайшим к городу поселением является дер. Ледово. Наиболее заметным является г. Фрязино (проживает 53000 жителей).

Щёлково является районным центром Щёлковского района.

Цены на земли и строения города Щёлково являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для покупателей с хорошим достатком. Общее количество предложений недвижимости по Щёлковскому району невелико (в пределах 1 %).

Поблизости размещаются участки СНТ «Фестивальный», «Дубки», «Труд-2», «Высотка», «Синеглазка», «Лира», «Виктория», «Водовод», «Луч», «Строитель», «Заря-1», «Весна», «Восход», «Звездочка», «Кожино», «Энергетик». Окружающие земли города Щёлково являются определённо дачным районом. По близости возведено приблизительно 17 садовых товариществ. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СНТ «Волга» ( недалеко от г. Щёлково ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает ОНТ «Фестивальный» ( что тоже недалеко от г. Щёлково ).

В окрестностях города Щёлково размещается лишь один коттеджный посёлок - „Медвежьи озера“:

Статистика Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Превалирующая структура земельных участков - территории населенных пунктов. Предельная учтённая кадастровая оценка участков достигает 2 678 400,0 рублей за 6 соток. По отчётности Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём чаще делались купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной заявленной стоимости договора - 3 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По размеру участков, наиболее покупаемыми оказались площади в пределах 600 кв.м. Срок владения земельных объектов до продажи чаще составлял более 3 лет. По числу сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, это место отстаёт от среднего по району показателя.

Щёлково располагается недалеко от магистрали Р-110. Также до города можно добраться по шоссе: Щелковское, МКАД, A-107.

Добраться до города можно также по Ярославской ж/д (монинская ветка). Совсем рядом расположена железнодорожная станция Щёлково.