Участок: Новый Городок (14.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

2 350 000 р. участок: 10.0 сот.

Щелковское шоссе 14 км от МКАД, поселок Новый Городок, ДНТ Купок 2009. Дачный участок 10 соток, продажа участка 10 соток в ДНТ "КУПОЛ 2009" возле пос. Новый городок в Щелковский район. Дачный участок 10 соток / ДНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - все по границе участка; возможно подведение газа; центральный водопровод по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, пропускная система. Участок расположен рядом с в/ч 431. участок огороженОкружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озеро Лезовское. Поселковая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от г. Москвы, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Участок под строительство, ровный, сухой, эл-во по границе участка, газ подведён к ДНТ, установлен газораспределительный узел, в собственности более 3 лет, один собственник. Звонить после 12 часов.

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 15.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Новый Городок“, Медвежье-Озёрское сельское поселение Щёлковского района Московской области

пос. Новый Городок на карте

Названный посёлок находится на востоке региона на удалении в одиннадцать километров от мкад.

Соседние поселения неоднородны по числу проживающих. Ближайшие к посёлку населённые пункты: город Щёлково, деревни: Алмазово, Ледово, Серково, Медвежьи Озёра, Долгое Ледово, Супонево. По соседству с посёлком (в пределах километра) стоит дер. Ледово. Наиболее крупным среди названных является г. Щёлково (насчитывает 113600 проживающих).

Районным центром является город Щёлково, который стоит в 4,6 километрах к северо-востоку от посёлка Новый Городок.

Стоимости домов и земельных участков в посёлке Новый Городок - отстают на 32 процента от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан со средним достатком. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Щёлковском районе является одним из самых низких по области (около 1 %).

Поблизости располагаются дачные товарищества «Сады Второго завода полиграфических красок», «Восход-3», «Красный луч», «Наша земля», «Ледово», «Экология-2», «Авиатор», «Алмаз-1», «Восход-2», «Земледелец», «Красный луч», «Медвежьи Озера», «Мечта-2», «Наука», «НИИавтоприборов», «Отрада». Территория в округе посёлка Новый Городок является на самом деле дачным районом. В округе обустроились ориентировочно 30 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных наделов всех превосходит СНТ «Медвежьи Озера» ( недалеко от дер. Медвежьи Озёра ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает ОНТ «Фестивальный» ( что недалеко от г. Щёлково ).

В округе посёлка Новый Городок размещается всего один коттеджный посёлок - „Медвежьи озера“:

Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Распостранённый статус земель - территории сельхоз. назначения с правом применения для дачных коопераций. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земли считается 2 825,0 руб./кв.м. По информации Росрегистрации, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Причём чаще превалировали продажи свободных участков, при наибольшей установленной стоимости продажи - 999 750,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми можно определить размеры до 800 - 1000 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения чаще был меньше трёх лет. В части сделок купли-продажи незастроенных соток, посёлок значительно обгоняет средне-статистический по району результат.

Новый Городок проходит близко к Щелковской дороге. На удалении в 4 км от посёлка пролегают магистрали: Р-110 и МКАД.

Со столицей посёлок связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. Ближайшая станция (Щёлково) расположена в 4 километрах от посёлка.