Участок: Сухарево (19.0 км по Дмитровскому ш., Мытищинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Сухарево (фото 1)Участок: дер. Сухарево (фото 2)Участок: дер. Сухарево (фото 3)Участок: дер. Сухарево (фото 4)Участок: дер. Сухарево (фото 5)Участок: дер. Сухарево (фото 6)Участок: дер. Сухарево (фото 7)Участок: дер. Сухарево (фото 8)Участок: дер. Сухарево (фото 9)Участок: дер. Сухарево (фото 10)Участок: дер. Сухарево (фото 11)Участок: дер. Сухарево (фото 12)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 700 000 р. участок: 12.3 сот.

Дмитровское шоссе 19 км от МКАД, деревня Сухарево. Участок 12.3 сотки, замечательный участок в деревне под ИЖС, отличный подъезд, квадратная форма, недалеко от Москвы. Участок 12.3 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Окружающая местность: Природа - рядом лес, карьер Сухаревский песчаный карьер. Рядом необходимая инфраструктура: Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Катуар в 1.5 км, автобус, маршрутка от д. Сухарево, остановка в 300 м. Ближайшие населенные пункты: "посёлок Катуар". Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 18.07.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Сухарево“, Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области

дер. Сухарево на карте

Разместившаяся на севере области, деревня отдалена на девятнадцать км от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по численности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Борец, Новонекрасовский, Торфоболото, посёлок Некрасовский, деревни: Лысково, Троице-Сельцо, Ларево. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Троице-Сельцо. По численности населения из перечисленных выделяется пос. Некрасовский (зарегистрировано 9641 жителей).

Районный административный центр - город Мытищи, расположен в 23,3 км к юго-востоку от деревни Сухарево.

Цены на недвижимость деревни Сухарево и окружающей местности в 1,2 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , обладающих достаточными финансами. По уровню продаж загородной недвижимости Мытищинский район находится на средних по области позициях (не менее 4 %).

Неподалёку от деревни размещаются дачные посёлки «Борец», «Савеловский», «Гипромез», «Луч», «Калинка-3», «Некрасовский», «Перспектива», «Кварц», «Учинский», «Островок», «Троице-Сельцо», «Архитектор», «Факел», «Луговая». Среди них по цене земли лидирует СНТ «Островок» ( недалеко от дер. Сухарево ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Луч» ( что недалеко от пос. Некрасовский ).

В 15-километровой зоне от деревни Сухарево сосредоточено достаточно большое количество (примерно 10 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На данный момент Ярославское направление на аналогичном расстоянии от Москвы содержит 21 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение выражено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой: «Ясная Поляна», «Пригород».

Статистика портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земельных участков - земли поселений, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая оценка земель достигает 1 977 000,0 рублей за 6 соток. По отчётам Росрегистрации, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. В основном преобладали продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной объявленной стоимости сделки - 3 060 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными оказались участки до 6 - 8 соток. Срок владения земельных объектов до отчуждения как правило был свыше 3 лет. По числу сделок купли-продажи участков c неучтёнными строениями, здешнее место ниже среднего по Мытищинскому району уровня.

Сухарево стоит поблизости с Дмитровским шоссе. Немного поодаль от деревни находятся магистрали: A-107, Алтуфьевская, МКАД.

Железная дорога Савёловского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Некрасовская расположен в 1 км от деревни.