Данный город находится на западе Московской области на расстоянии в сорок шесть километров от Москвы.
Город располагается в окружении меньших по числу проживающих поселений. Соседними с городом являются село Никольское, посёлок Старый Городок, деревни: Чапаевка, Угрюмово, Репище, Подлипки, Акулово. Ближайший к городу населённый пункт - пос. Старый Городок. По числу проживающих среди названных выделяется также пос. Старый Городок (проживает 6425 жителей).
Районным центром является город Одинцово, который расположен в 38,1 километрах восточнее города Кубинка.
Цены на недвижимость города Кубинка и окружающей местности выше в 1,3 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Одинцовском районе является одним из самых больших по области.
До границы с Новой Москвой - 10 км.
Неподалёку от города находятся дачные кооперативы «Авиатор», «Василек», «Дружба», «Звездочка», «Кактус», «Калинка», «Катюша», «Кубинка», «Кубинка-М», «Ландыш», «Лесная поляна», «Лесная поляна-66», «Лужок», «Люгер», «Мотель», «Нива». Территория в округе города Кубинка является настоящим дачным уголком. Здесь расположились , по имеющимся данным, 29 дачных кооперативов. Из них по стоимости земель всех обгоняет СТ «Роща» ( около г. Кубинка ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Прожектор-1» ( что тоже около г. Кубинка ).
Из отчётности портала Росреестра (2013-2017):Наиболее частый тип земель - земли населенных пунктов с правом ведения индивидуальной жилой застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земель составляет 2 260 800,0 руб./8 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще совершались продажи свободных земельных участков, при самой большой задекларированной сумме покупки - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными стали участки до 6 - 8 соток. Срок владения недвижимости до продажи в основном насчитывал свыше 3 лет. Относительно продаж пустых соток, данное место не дотягивает до среднего по Одинцовскому району показателя.
Минская дорога обеспечивает отличный проезд к г. Кубинка. Ещё близкие к городу магистрали: Можайская и A-107.
Добраться до города Кубинка можно по железной дороге Смоленского направления. Ближайший железнодорожный пункт - станция Кубинка-1 расположен в 1 км от города.
