Участок: Горки Ленинские (12.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

2 100 000 р. участок: 6.0 сот.

Каширское шоссе 12 км от МКАД, рабочий поселок Горки Ленинские. Участок 6 соток, для постоянного проживания, развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, рядом лес, река, источник с родниковой водой. Участок 6 соток / СНТ. Коммуникации - электричество по границе участка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, река Пахра в 10 минутах пешком. На территории поселка развитая инфраструктура: школа, детсад, медпункт, супермаркет. Общественный транспорт - маршрутка от метро "Домодедовская", остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 23.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Горки Ленинские“, городское поселение Горки Ленинские Ленинского района Московской области

пос. Горки Ленинские на карте

Расположенный на юго-востоке области, посёлок отстоит на 9 километров от Москвы.

Соседние населённые пункты имеют большой разброс плотности населения. С посёлком соседствуют село Ям, деревни: Белеутово, Горки, Новосъяново, Старосьяново, Новленское, Киселиха. Соседним к посёлку поселением является дер. Новосъяново. Самым заметным из упомянутых считается с. Ям (проживает 2971 жителей).

Административным центром является город Видное, расположенный в 6,9 километрах северо-западнее посёлка Горки Ленинские.

Стоимости домов и земельных участков в посёлке Горки Ленинские - выше в 1,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , располагающих значительными финансами. По уровню продаж загородной недвижимости Ленинский район находится на средних по области позициях (около 3 %).
Примерно в 10,2 км располагается Новомосковский АО.

В непосредственной близости от посёлка располагаются садово-дачные хозяйства «Вятичи», «Изумруд», «Лесное», «АО строительных материалов и конструкций», «Монолит», «Пахра», «Южное-2». Среди них по ценности земель выделяется СТ «Лесное» ( недалеко от пос. Горки Ленинские ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СОТ «АО строительных материалов и конструкций» ( что недалеко от дер. Киселиха ).

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Основной тип участков - земли сельхоз. предназначения с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Предельная зафиксированная кадастровая цена земельных участков насчитывает 3 503,0 рублей за кв.м. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2016, 2014, 2013 г. В основном преобладали реализации неосвоенных участков, при наибольшей задекларированной стоимости продажи - 1 530 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине земельных объектов, самыми востребованными оказались площади в пределах 6 соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до продажи в основном составлял больше 3 лет. По количеству продаж свободных участков, здешняя земля чуть опережает средне-статистический по району показатель.

Рядом с пос. Горки Ленинские (в 3 -км) находится Каширская трасса. Ещё близкие к посёлку трассы: а/п Домодедовская, МКАД, Симферопольская, Варшавская.

Со столицей посёлок связывает Павелецкая линия Московской ж/д . До ближней ж/д платформы Ленинская примерно три километра.