Участок: Лукино (12.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

5 300 000 р. участок: 16.5 сот.

Каширское шоссе 12 км от МКАД, деревня Лукино. Участок 16.5 соток, для постоянного проживания, тихое, экологически чистое место в окружении леса. Участок 16.5 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - шлагбаум. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, река Пахра в 10 минутах пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 23.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Лукино“, городской округ Домодедово

дер. Лукино на карте

Расположенная в юго-восточной части Московского региона, деревня отстоит на 12 километров от Московского кольца.

Деревня находится среди неоднородных по плотности застройки населённых пунктов. Соседними с деревней являются село Колычево, деревни: Чурилково, Богданиха, Шестово, Куприяниха, Котляково, Воеводино. Ближе всего к деревне находится дер. Шестово. Самым крупным является дер. Чурилково (насчитывает 2304 проживающих).

Окружным центром является город Домодедово, который располагается в 8,6 километрах к юго-западу от деревни Лукино. До муниципальной реформы эта деревня входила в состав Домодедовского района.

Цены на недвижимость деревни Лукино и окружающей местности на 21 процент меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Домодедовскому району в целом невелико (в пределах 2 %).

Рядом с деревней соседствуют дачи СТ «Эскулап», «Ивушка», «БОН», «Пахра-Агро», «Солнечная поляна», «Отдых», «Наука-89». Из них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Отдых» ( рядом с дер. Котляково ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Наука-89» ( что рядом с с. Колычево ).

По данным Кадастровой палаты (2013-2017):

Характерный статус участков - земли населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земли насчитывает 4 110,0 руб./кв.м. По сведениям из портала Росреестра, максимум сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2016, 2013 г. Причём чаще преобладали продажи землевладений c неучтёнными домами, при наибольшей заявленной стоимости сделки - 11 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По величине земельных объектов, самыми покупаемыми можно назвать площади в пределах 600 - 800 кв.м и шести соток. Время владения недвижимых объектов до перехода прав чаще был меньше трёх лет. Относительно продаж владений c неоформленными постройками, данное место несколько превосходит средне-статистический по району уровень.

Недалеко от деревни (в одном километре) проходит а/п Домодедовское шоссе. Немного поодаль от деревни находятся трассы: Каширская, Симферопольская, A-107.

К деревне Лукино подходит Павелецкая линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Ленинская примерно восемь километров.