Разместившийся на западе Московского региона, посёлок отдален на 39 километров от московской окружной дороги.
Соседние к посёлку населённые пункты по величине существенно меньше. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся посёлок дома отдыха им. А.П. Чехова, деревни: Давыдовское, Телепнево, Котово, Петушки, Крючково, Горшково. Ближе всего к посёлку находится дер. Котово. Самым крупным среди них можно назвать дер. Телепнево.
Районный административный центр - город Истра, располагается в 7,6 км к северо-востоку от посёлка Котово.
Цены на земли и строения посёлка Котово и ближайшего окружения больше в 1,4 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Рядом с посёлком находятся участки СНТ «Экран-Проект», «Елочка», «Истра», «Истра-2», «Бутырские Хутора», «Кедр», «Котово», «Надежда», «Нальчик», «Русь-1», «Дальний», «Знамя-2», «Сад N 1 ОБТС ГУПО». А по ценности земель всех обгоняет СНТ «Экран-Проект» ( рядом с дер. Давыдовское ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Сад N 1 ОБТС ГУПО» ( что рядом с дер. Петушки ).
В окрестностях посёлка Котово возведена приличная часть (примерно 17 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на таком удалении от Москвы демонстрирует 64 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение обусловлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Истра Кантри Клаб», «Котово», «Финская деревня», «Velvet», «Светлогорье», «Давыдовское», «Кольцово», «Melody», «Крючково-2», «Крючково-1», «Тимошкино». Для примера, „Тимошкино“ - это объединение нескольких компактно разместилсяных поселков с общей инфраструктурой и эксплуатацией.
По сведениям Роскадастра (2013-2017):Характерный статус участков - земли поселений, предназначенные для индивидуальной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков достигает 2 535 000,0 руб./10 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016 г. Причём чаще случались купли-продажи незастроенных соток, при максимальной объявленной стоимости продажи - 1 293 796,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру земельных объектов, особенно популярными оказались площади в пределах 600 кв.м. Период владения объектов недвижимости до отчуждения как правило был меньше 3 лет. Относительно продаж незастроенных участков, посёлок весьма сильно опережает средний по району уровень.
Котово стоит поблизости, в 1 -км, с Новорижским шоссе. Другим путём, до посёлка можно добраться по шоссе: Волоколамское и A-107.
Железная дорога Рижского направления соединяет посёлок с Москвой. До ближней ж/д платформы Чеховская примерно пять километров.
