Участок: Калиновка (10.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

4 300 000 р. участок: 12.0 сот.

Каширское шоссе 10 км от МКАД, деревня Калиновка. Участок 12 соток, угловой (34х36метр.), возможно под строительство 2-х коттеджей или дуплекса, в пешей доступности ж/д станция. Участок 10 соток / фактически 12 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; колодец. На участке садовые деревья, кустарники, баняОкружающая местность: Природа - рядом лес, озеро в 1 км. На территории поселка развитая инфраструктура: школа, амбулатория, супермаркет. Общественный транспорт - ж/д станция "Калинина" в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 01.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Калиновка“, городское поселение Горки Ленинские Ленинского района Московской области

дер. Калиновка на карте

Данная деревня расположилась в южной части Подмосковья на удалении в семь километров от Москвы.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс плотности застройки. Соседними с деревней являются село Ермолино, деревни: Дыдылдино, Сапроново, Петрушино, Пуговичино, Белеутово, Павловское. Соседним к деревне поселением является дер. Сапроново. Самым густонаселённым из них является дер. Павловское (зарегистрировано 1426 жителей).

Административным центром является город Видное, расположенный в 4,3 километрах севернее деревни Калиновка.

Для деревни Калиновка цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для людей с большими финансовыми возможностями. Общее количество предложений недвижимости по Ленинскому району находится на среднем по области уровне (не менее 3 %).
Примерно в 7,4 км находится Новомосковский АО.

В непосредственной близости от деревни находятся дачи СНТ «Колхозник», «Дружба», «Архитектор-Ветеран», «Колхозник», «Битца». Из них по ценности земель выделяется СТ «Битца» ( недалеко от дер. Сапроново ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Колхозник» ( что недалеко от дер. Петрушино ).

Из отчётов Росреестра (2013-2017):

Наиболее частая категория земельных угодий - территории населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая оценка земли насчитывает 486 700,0 руб./сотку. По отчётности Росреестра, максимум продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом проводились продажи незастроенных соток, при самой большой указанной сумме сделки - 4 060 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми оказались габариты до 600 - 800 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до продажи в основном был более 3 лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных участков, данное место примерно в 2 раза опережает средне-статистический по району результат.

Калиновка располагается в непосредственной близости от Каширской трассы. В 6 - километровой зоне от деревни проходят магистрали: а/п Домодедовская, МКАД, Симферопольская, Варшавская, Калужская.

К деревне Калиновка подходит Павелецкая линия московской железной дороги. До ближайшей ж/д платформы Калинина можно прогуляться пешком.