Участок: Иглово (60.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

1 600 000 р. участок: 17.0 сот.

Новорижское шоссе 60 км от МКАД, деревня Иглово, в районе г. Звенигород. Участок 17 соток. Участок 15 соток / фактически 17 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество заведено на участок (подключение оплачено). Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от асфальта 100 метров. участок огорожен (сетка рабица) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах, рядом пруд в 50 м. Недалеко необходимая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Ягунино, село Каринское, деревня Андреевское, город Звенигород. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок прямоугольной формы, расположен в тихом, живописном месте, крайний к полю и лесу. Соседи с 1 стороны, построились. Границы участка установлены. Торг. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 02.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Иглово“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Иглово на карте

Расположенная на западе Московской области, деревня отдалена на сорок четыре километра от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты имеют большой разброс плотности застройки. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Хаустово, Торхово, Ивано-Константиновское, Завязово, Дяденьково, Горбуново, Андрианково. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Завязово. Из перечисленных наиболее большое - дер. Хаустово.

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 40,5 километрах к востоку от деревни Иглово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Иглово - ниже на 16 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Совсем рядом находятся дачи СТ «Андрианково-1», «Затишье», «Лесная сказка», «Ликвидатор», «Горбуново», «Горбуново-1», «Ромашка», «Дружба», «Земля», «Иглово», «Иглово-1», «Иглово-92», «Форум-СТ», «Хаустово». А по стоимости земельных участков опережает других СТ «Ликвидатор» ( недалеко от дер. Андрианково ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Иглово-92» ( что недалеко от дер. Иглово ).

По статистике портала Росреестра (2013-2017):

Преобладающий тип земельных участков - земли населенных пунктов для частного жилищного строительства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земель считается 1 249 200,0 рублей за 6 соток. По статистике кадастрового портала, основная часть сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом проводились покупки неосвоенных участков, при самой крупной установленной сумме договора - 1 500 000,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными были размеры в пределах 15 - 30 соток. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения как правило составлял больше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных участков, местная земля не доходит до среднего по району значения.

Недалеко от деревни (в 14 -км) пролегает трасса A-107 (Московское Малое Кольцо).

К деревне Иглово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция «183 км» расположен в 9 км от деревни.