Участок: Степановское (14.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

14 700 000 р. участок: 21.0 сот.

Новорижское шоссе 14 км от МКАД, деревня Степановское, КП Лесная Сторожка. Участок 21 сотка. Участок 21 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка / на участке лес. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. На участке лесные деревья, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - вокруг лес, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: п. Павловская Слобода П. Павловская Слобода. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: посёлок Павловская Слобода, деревня Веледниково, деревня Степановское, деревня Новинки. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 06.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Степановское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

дер. Степановское на карте

Разместившаяся на западе региона, деревня отстоит на 14 км от Москвы.

Соседние населённые пункты неоднородны по размеру. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются сёла: Петрово-Дальнее, Дмитровское, посёлок Мечниково, деревни: Тимошкино, Новинки, Грибаново, Веледниково. Наиболее близким к деревне поселением будет пос. Мечниково. По числу проживающих среди названных выделяется тоже пос. Мечниково (насчитывает 2392 проживающих).

Районный центр - город Красногорск, расположен в 13,6 км восточнее деревни Степановское.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Степановское в 2,2 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , интересующихся приличным окружением. Вообще, Красногорский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (более 5 %).

Совсем рядом располагаются дачные хозяйства «Золотой ранет», «Зеленый ветер-1», «Зеленый ветер», «Надежда», «Березка», «Здоровье», «Кольчиха», «Поречье», «Лесное», «Истра», «Истра-1», «Росинка», «Земля», «Зеленый ветер-2». Можно отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Золотой ранет» ( рядом с дер. Веледниково ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Зеленый ветер-2» ( что рядом с дер. Тимошкино ).

В 15-километровой зоне от деревни Степановское размещено большое число (приблизительно 18 % для Новорижского шоссе) посёлков коттеджей премиум-класса. В настоящий момент Новорижское направление на аналогичном удалении от Москвы анонсирует 33 - коттеджных посёлков. Достойное окружение определено коттеджными посёлками с современными коммуникациями, среди которых: «Балтия», «Слобода», «Чистые пруды-2», «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное».

Информация из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий тип земель - территории поселений с разрешённым использованием индивидуальной жилищной застройки. Предельная установленная кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 4 388,0 руб./кв.м. По статистике кадастрового портала, максимум договоров продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом происходили реализации пустых соток, при самой большой объявленной сумме сделки - 1 900 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, особенно предпочитаемыми стали размеры до 600 кв.м и 12 - 15 соток. Период владения объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял более 3 лет. Относительно сделок купли-продажи свободных соток, это место несколько превосходит средний по району результат.

Новорижская трасса обеспечивает замечательный подъезд к дер. Степановское. В 5 - километровой зоне от деревни пролегают шоссе: Ильинское, Волоколамское, МКАД, Пятницкое.

К деревне Степановское подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции Павловская Слобода приблизительно пять километров.