Участок: Падиково (24.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠5 400 000 р. участок: 9.0 сот.

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, ОКП Русская деревня. Участок 9 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 9 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - пруд, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: п. Павловская Слобода П. Павловская Слобода. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: посёлок Павловская Слобода, деревня Покровское, деревня Аносино, деревня Падиково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 06.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Падиково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Падиково на карте

Эта деревня разместилась в западной части региона на удалении в двадцать четыре км от столицы.

Соседние населённые пункты неоднородны по численности населения. Соседними с деревней являются деревни: Покровское, Красный Посёлок, Захарово, Жевнево, Воронино, Борисково, Аносино. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Покровское. Наиболее крупным из них можно назвать опять таки дер. Покровское (1049 -жителей).

Районный центр - город Истра, стоит в 12,9 км северо-западнее деревни Падиково.

Цены на земли и строения деревни Падиково и ближайшего окружения в 1,3 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан со средними доходами. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

В непосредственной близости от деревни располагаются садовые хозяйства «Россия», «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Подлипки», «Снегирь», «Корсат», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд», «Истра». Следует отметить, что по стоимости земельных участков выделяется ДК «Шервуд» ( около дер. Воронино ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СНТ «Надежда» ( что около дер. Падиково ).

Не далее 15 км от деревни Падиково построена большая часть (около 22 % для Новорижского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское шоссе на подобном расстоянии от Москвы насчитывает 60 - посёлков коттеджей. Удобное соседство обусловлено коттеджными посёлками с подведёнными удобствами, в списке которых: «Грин Хилл», «Покровский», «Старая Рига», «AGALAROV ESTATE», «Онегино», «Шервуд», «Родники», «Родники-2», «Жевнево», «КРОНА», «Лесные зори», «Усадьба Аносино», «Элегия». В качестве примера, „Шервуд“ - к.п. спроектирован полностью индивидуально - от прокладки инженерных сетей до ландшафтного дизайна и обустройства общественных территорий.

Информация из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Основная категория земельных угодий - территории с/х назначения с правом применения для огородничества и садоводства. Наибольшая учтённая кадастровая цена достигает 2 108 800,0 руб./8 соток. По сведениям из кадастрового учёта, пик продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми оказались площади до 15 - 30 соток. Период владения недвижимости до отчуждения обычно насчитывал больше трёх лет.

Падиково фактически примыкает к Новорижскому шоссе. На расстоянии пяти километров от деревни находятся трассы: A-107 и Волоколамская.

Добраться до деревни Падиково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Павловская Слобода расположен в 6 км от деревни.