Участок: Голиково (15.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

∠11 000 000 р. участок: 24.0 сот.

Ленинградское или Пятницкое шоссе 15 км от МКАД, деревня Голиково, СНТ "Лесные угодья", в районе г. Сходня. Участок 24 сотки. Участок 24 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т) / на участке лес, с участка выход в лес. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, круглогодичный подъезд. Лесные деревья, на участке фундамент типа УШП под любой дом до 1000 кв. м., очень хорошее предложение для строительства усадьбы недалеко от Москвы. Место сочетает в себе удобную транспортную доступность (1.5 км до Новосходненского шоссе, 3 км до ж. д станции Сходня), близость инфраструктуры (до Сходни 2 км, до г. Химки в районе Меги, Оби и пр. супермаркетов- 9 км). При этом участок фактически находится в лесу. На участке вырыт котлован под строительство большого дома, залита монолитная железобетонная плита по технологии УШП (в настоящее время с целью предотвращения разрушения бетона на 50 см залита водой), подготовлено место под станцию биоочистки и дренажное поле. Рядом всего 3 соседа с такими же участками. №29,30 на схеме. Рядом территория лесхоза, что исключает возможность любого дополнительного строительства. Окружающая местность: Природа - рядом лес. 200 рублей на такси до ст. Сходня. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Торг. При желании можно дополнительно купить еще 24 сотки.

Коммуникации: свет+газ

размещено: 07.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Голиково“, Зубовское сельское поселение Клинского района Московской области

Данная деревня расположена в северо-западной части Подмосковья на расстоянии в 66 километров от мкад.

Ближайшие поселения имеют сильный разброс заселённости. Соседними с деревней являются деревни: Максимково, Опалево, Ширяево, Напругово, Мякинино, Золино, Опритово. Самым близким к деревне поселением является дер. Опалево. Наиболее густонаселённым можно назвать дер. Напругово (насчитывает 106 проживающих).

Районный административный центр - город Клин, стоит в 8,6 км западнее деревни Голиково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Голиково - в 1,3 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов достаточно состоятельных. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Клинскому району (в пределах 3 %).

Поблизости располагаются дачные посёлки «Русь», «Луч», «Нива», «Динамо», «Дубрава», «Клин-3», «Колос», «Гермес». Из них по стоимости земельных участков лидирует СТ «Гермес» ( вблизи дер. Ширяево ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Русь» ( что тоже вблизи дер. Ширяево ).

По сводкам из Роскадастра (2013-2017):

Преобладающий тип земельных участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков составляет 764,0 рублей за кв.м. По отчётности кадастрового учёта, пик продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2015 г. В основном делались покупки землевладений c неучтёнными сооружениями, при самой большой заявленной цене договора - 2 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, особенно востребованными можно назвать участки в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время владения объектов недвижимости до отчуждения как правило был более трёх лет. По числу продаж участков c объектами незавершённого строительства, здешнее место ниже средне-статистического по Клинскому району показателя.

Голиково стоит всего в одном километре от дороги A-108 (Московское Большое Кольцо). Чуть дальше от деревни находятся магистрали: Ленинградская и Р-107.

Со столицей деревню связывает Ленинградская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - станция Клин расположен в 9 км от деревни.