Участок: Костино (80.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

800 000 р. участок: 10.0 сот.

Минское или Новорижское шоссе 80 км от МКАД, деревня Костино. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; телефон; возможно подключение интернета. На участке газон, участок огороженОкружающая местность: Природа - рядом лес. Недалеко развитая инфраструктура: городская развитая инфраструктура в 11 км. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 07.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Костино“, Старорузское сельское поселение Рузского района Московской области

дер. Костино на карте

Расположившаяся на западе Московской области, деревня отдалена на семьдесят пять километров от московской окружной дороги.

Соседние к деревне населённые пункты по размеру существенно меньше. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Чепасово, Товарково, Тишино, Полуэктово, Новониколаево, Лукино, Кузянино. В непосредственной близости от деревни находится дер. Товарково. Среди перечисленных наиболее заметное - дер. Лукино.

Районный центр - город Руза, располагается в 8,5 км к северу от деревни Костино.

Цены на земли и строения деревни Костино и ближайшего окружения в 1,7 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов со средними доходами. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Рузскому району.

Рядом с деревней находятся садово-дачные хозяйства «ЗВИ», «Родник», «Лукино». Из них по стоимости земель выделяется СТ «Родник» ( недалеко от дер. Кузянино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «ЗВИ» ( что недалеко от дер. Костино ).

Из отчётности Кадастровой палаты (2013-2017):

Преобладающий тип земель - земли поселений с правом ведения огородничества и садоводства. Предельная установленная кадастровая оценка насчитывает 1 796 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации портала Росреестра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Причём, как правило, имели место купли-продажи незастроенных земельных участков, при максимальной задекларированной цене купли-продажи - 1 444 800,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По площади участков, особенно востребованными были размеры в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав чаще насчитывал более трёх лет. По числу продаж свободных участков, деревня с соседним окружением ниже среднего по району показателя.

Недалеко от деревни (в семи километрах) находится шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Другие, близкие к деревне шоссе: Р-108 и Минское.