Участок: Красногорск (6.0 км по Волоколамскому ш., Красногорский р-н)

9 500 000 р. участок: 9.5 сот.

Волоколамское шоссе 6 км от МКАД, Красногорск, вблизи г. Москва. Участок 9.5 соток. Участок 9.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Красногорск. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ заведен на участок. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке садовые деревья, кустарники, ветхий дом, участок огорожен (деревянный забор старый) Рядом инфраструктура: вся инфраструктура города Красногорск. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Красногорская в 1.5 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 07.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Красногорск“, городское поселение Красногорск Красногорского района Московской области

г. Красногорск на карте

Расположенный на западе Московской области, город отдален на три километра от Московской кольцевой автодороги.

Соседние к городу поселения по размеру существенно меньше. В 7-ти километровой зоне от города располагаются село Ангелово, посёлки: Новый, Архангельское, деревни: Ивановское, Захарково, Гольево, Марьино. Наиболее близкий к городу населённый пункт - дер. Гольево. Из них самое заметное - пос. Архангельское (зарегистрировано 3612 жителей).

Красногорск является районным административным центром.

Для города Красногорск цены на недвижимое имущество в 1,7 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей с большими финансовыми возможностями. Объём продавемых объектов недвижимости в Красногорском районе можно отнести к среднему по области (не менее 5 %).

Рядом с городом находятся дачи СНТ «Урожай-2», «Ангелово».

Не далее 15 км от города Красногорск возведено приличное число (приблизительно 18 % для Новорижского шоссе) коттеджных застроек VIP-класса. Вообще, Новорижское шоссе на подобном удалении от МКАД содержит 33 - коттеджных посёлков. „Крутое“ окружение отражено коттеджными застройками с современными коммуникациями, в списке которых: «Строгинская бухта», «Сосновка», «Рублево-Архангельское», «Мякинино», «Годуново», «Ангелово». К примеру, „Годуново“ - на сегодняшний день это самый масштабный проект задуман на 10000 объектов жилой недвижимости: виллы, коттеджи, таунхаусы и апартаменты. Объем инвестиций - от 3 000 000 000

Справка из портала Росреестра (2013-2017):

Распостранённая структура земельных участков - земли поселений. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земли доходит до 5 880 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации портала Росреестра, основная доля договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2015 г. Главным образом случались реализации пустых земельных участков, при самой крупной заявленной сумме продажи - 5 000 499,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми оказались размеры в пределах 10 - 12 соток. Время нахождения во владении недвижимых объектов до продажи чаще был более 3 лет. По объёму реализаций пустых участков, местная земля не дотягивает до среднего по Красногорскому району значения.

Красногорск находится недалеко от Волоколамской дороги. На расстоянии одного километра от города пролегают шоссе: Ильинское, Новорижское, МКАД, Пятницкое.

Доехать до города Красногорск также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Павшино примерно 8 минут хода.