Участок: Новинки (42.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Новинки (фото 1)Участок: дер. Новинки (фото 2)Участок: дер. Новинки (фото 3)Участок: дер. Новинки (фото 4)Участок: дер. Новинки (фото 5)Участок: дер. Новинки (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

850 000 р. участок: 8.0 сот.

Дмитровское шоссе 42 км от МКАД, деревня Новинки, КП Новинки-2. Участок 8 соток, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ. Участок 8 соток / ДНП. Коммуникации - электричество 10 кВт, подключение оплачено; газ по границе участка (подключение оплачено). Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - шлагбаум, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. участок без подряда и ограничений по типу застройки. Окружающая местность: Природа - уникальное своим ландшафтом место, которое создала природа, здесь проходит часть Клинско-Дмитровской гряды. Поселок с двух сторон примыкает к сосново-еловому лесу, частично входя в него и к небольшой речке Комариха. В нашем поселке для вашего досуга и отдыха предназначена разнообразная инфраструктура: великолепная лесная прогулочная зона, барбекю, доступная только жителям поселка, детская и универсальная спортивная площадки, батут, лесная квадротрасса. Для покупок на въезде в поселок запланирован мини-маркет, кафе, мини-отель. В поселке уже работает управляющая, клининговая компании. Богатая спортивно-развлекательная инфрастуктура Дмитровского района предоставляет широкие возможности для любителей, как зимних, так и летних видов спортов и отдыха. Это известные горнолыжные курорты и спортивно-развлекательные комплексы: "Сорочаны", "Волен", " Парк Яхрома", "Лисья нора", картодром "Маяк" и гольф клубы. Солидное окружение, идет активная застройка. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). ПМЖ, ПРОПИСКА. РАССРОЧКА БЕЗ ПРОЦЕНТОВ ДО 1 ГОДА. ОТ СОБСТВЕННИКА, без посредников. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 09.08.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Новинки“, Костинское сельское поселение Дмитровского района Московской области

дер. Новинки на карте

Эта деревенька разместилась на севере Подмосковья на расстоянии в 36 км от Московского кольца.

Ближайшие поселения неоднородны по плотности застройки. С деревней соседствуют деревни: Гришино, Сурмино, Хорьяково, Коверьянки, Андрейково, Ивановское, Сычевки. Ближе всего к деревне стоит дер. Андрейково. Наиболее развитым среди названных является дер. Гришино.

Районный административный центр - город Дмитров, расположен в 16,3 км северо-западнее деревни Новинки.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Новинки отстают на 32 процента от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , обладающих достаточными финансами. По уровню продаж загородной недвижимости Дмитровский район находится на средних по области позициях (в пределах 3 %).

Неподалёку от деревни размещаются дачные хозяйства «Андрейково-1», «Стрелецкое», «Березка-Ж», «Арбат», «Сурминская поляна», «Кинохроникер», «Морозко». Среди них по стоимости земель лидирует СТ «Андрейково-1» ( недалеко от дер. Андрейково ). Также самыми недорогими обладает СТ «Морозко» ( что недалеко от дер. Сычевки ).

По данным портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый тип участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земли составляет 1 446,0 рублей за кв.м. На основе информации кадастровой палаты, наибольшая доля продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Главным образом случались покупки землевладений c объектами незавершённого строительства, при максимальной задекларированной стоимости купли-продажи - 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине земельных объектов, самыми востребованными были площади в пределах 1000 - 1200 кв.м и 6 - 8 соток. Доля недвижимости с временем нахождения в собственности меньше 3 лет до перехода прав насчитывал приблизительно 1/2 от всех состоявшихся договоров. По количеству реализаций неосвоенных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, данное место не доходит до среднего по району показателя.

Рядом с дер. Новинки (в 6 -км) пролегает магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по трассам: Дмитровская, A-108, Р-112.

Добраться до деревни Новинки можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции Драчёво примерно восемь километров.