Участок: Руднево (35.0 км по Киевскоему ш.)

2 200 000 р. участок: 10.0 сот.

Киевское, Боровское или Минское шоссе 35 км от МКАД, деревня Руднево, вблизи г. Рассудово. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке участок выровнен, участок огороженОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком, пруд, большой пруд, речка. На территории поселка поселковая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция в 4 км, автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 09.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Руднево“, Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Руднево на карте

Эта деревня находится на юго-западе Москвы на расстоянии 39 километров от мкад.

В 7-км зоне от деревни стоят разновеликие по числу проживающих поселения. Рядом с деревней находятся: посёлки: Капустинка, Круги, деревни: Долгино, Алымовка, Хмырово, Федоровское, Кузнецово. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Алымовка. Самым развитым среди упомянутых считается дер. Кузнецово (зарегистрировано 417 жителей).

До недавнего времени деревня входила в состав Наро-Фоминского района, административным центром которого является город Наро-Фоминск, находящийся в 13,8 километрах к западу от деревни Руднево.

На основании закона №11 от 11.04.2012 деревня Руднево передана в состав Новой Москвы. Оценивая это обстоятельство, можно предугадать стремительный рост коммунальной среды и подорожание земельных участков на этой территории и, наряду с этим, увеличение административного регулирования в адрес владельцев недвижимых объектов.

Неподалёку от деревни соседствуют дачные участки «Лесная поляна».

Из отчётов Роскадастра (2013-2017):

Наиболее частая структура земельных угодий - земли поселений с разрешением ведения ЛПХ. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка участков находится на уровне 230 000,0 руб./сотку. На основе информации портала Росреестра, наибольшее количество продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном делались реализации незастроенных соток, при самой большой объявленной цене сделки - 2 865 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми были площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период владения недвижимости до перехода прав как правило насчитывал свыше 3 лет.

Руднево располагается в четырёх километрах от Киевского шоссе. Другие, близкие к деревне шоссе: A-107, Боровское, Калужское, Минское.

Добраться до деревни Руднево можно по железной дороге Киевского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Ожигово приблизительно шесть километров.