Участок: Дыдылдино (7.0 км по Каширскому ш.)

3 000 000 р. участок: 8.0 сот.

Каширское шоссе 7 км от МКАД, деревня Дыдылдино. Участок 8 соток, с видом на лес, для постоянного проживания. Участок 8 соток / СНТ. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Рядом городская инфраструктура: Общественный транспорт - автобус от метро "Домодедовская", остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Видное, деревня Пуговичино, посёлок Горки Ленинские, деревня Таболово. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 09.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Дыдылдино“, Видное городское поселение Ленинского района Московской области

дер. Дыдылдино на карте

Деревня эта расположилась в юго-восточной части Московской области на удалении в пять километров от Московского кольца.

Ближайшие поселения имеют большой разброс заселённости. С деревней соседствуют город Видное, село Ермолино, деревни: Сапроново, Пуговичино, Малое Видное, Таболово, Калиновка. Ближе всех к деревне располагается дер. Пуговичино. По численности населения среди упомянутых всех превосходит г. Видное (зарегистрировано 51043 жителей).

Районным центром является город Видное, который располагается в 2,5 километрах северо-западнее деревни Дыдылдино.

Цены на земли и строения деревни Дыдылдино и ближайшего окружения на 42 процента меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , располагающих значительными финансами. В целом Ленинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 3 %).
До границы с Новой Москвой - 9,1 км.

В непосредственной близости от деревни расположены участки СНТ «Акация», «Медик», «Надежда», «1-й Автобазы», «Нива», «Солнышко», «Хладокомбината N 10», «Загорье», «Березки (юго-вост. )», «Труженик», «Колхозник», «Колхозник», «Битца», «Дружба», «Малютка», «Победители». Окрестности деревни Дыдылдино считаются воистину дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, обустроено ориентировочно 16 дачных хозяйств. Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Солнышко» ( около г. Видное ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Колхозник» ( что около дер. Пуговичино ).

По статистике портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующая категория земельных угодий - земли с/х предназначения с правом применения для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость насчитывает 2 819 400,0 руб./6 соток. По отчётам Роскадастра, основная доля продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом преобладали купли-продажи свободных соток, при наибольшей установленной цене покупки - 2 299 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, самыми популярными оказались размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Время владения объектов недвижимости до перехода прав в основном насчитывал более трёх лет. По количеству продаж пустых участков и землевладений c незарегистрированными сооружениями, это место не достигает средне-статистического по Ленинскому району уровня.

К дер. Дыдылдино можно подъехать по Каширскому шоссе, проходящему в трёх километрах. Другие, самые близкие к деревне шоссе: а/п Домодедовское, МКАД, Симферопольское, Варшавское, Калужское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Павелецкая ж/д линия. Ближайшая платформа (Калинина) расположена в 3 километрах от деревни.