Участок: Пашуково (38.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

3 500 000 р. участок: 15.0 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 38 км от МКАД, деревня Пашуково, в районе д. Авдотьино, вблизи д. Мишуково. Участок 15 соток, Строиться можно - никаких ограничений нет. Участок прилесной, соседи через дорогу с одной стороны, до озера 150 метров. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / расположен у воды, с участка выход в лес. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ на расстоянии 90 м от участка. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 100 метров. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, озеро Пашуковское в 150 м. Рядом необходимая инфраструктура: Солидное окружение, соседи построились. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 10.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Пашуково“, Ямкинское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Пашуково на карте

Расположившаяся в восточной части Мособласти, деревня отстоит на 28 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня стоит среди разновеликих по плотности застройки населённых пунктов. С деревней соседствуют деревни: Корпуса, Савинки, Марьино-3, Пятково, Авдотьино, Кабаново, Мишуково. Самым близким к деревне поселением является дер. Мишуково. Среди перечисленных наиболее заселённое - дер. Авдотьино (насчитывает 825 проживающих).

Районным центром является город Ногинск, который расположен в 13,3 километрах к востоку от деревни Пашуково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Пашуково - ниже на 39 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , обладающих достаточными финансами. По уровню продаж загородной недвижимости Ногинский район находится на средних по области позициях (около 3 %).

Рядом с деревней размещаются дачи СТ «Корпуса», «Савинки», «Мечта-1». Из соседних дач по стоимости земельных наделов выделяется СНТ «Мечта-1» ( недалеко от дер. Савинки ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Савинки» ( что тоже недалеко от дер. Савинки ).

В 15-километровой зоне от деревни Пашуково размещается только один котт. посёлок - „Полесье“:

Статистика портала Росреестра (2013-2017):

Превалирующий тип участков - земли населенных пунктов, предназначенные для индивидуальной жилищной застройки. Максимальная учтённая кадастровая цена земельных участков насчитывает 2 007 000,0 руб./10 соток. На основе информации Росреестра, основная доля договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом превалировали покупки незастроенных земельных участков, при максимальной задекларированной цене покупки - 2 299 280,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По размеру участков, особенно продаваемыми оказались габариты до 15 - 30 соток. Период владения земельных объектов до отчуждения в основном насчитывал свыше трёх лет. По количеству продаж свободных соток, местная земля отстаёт от среднего по району значения.

Недалеко от деревни (в четырёх километрах) проходит Щелковская трасса. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Горьковская, A-107, Носовихинская.

К деревне Пашуково подходит железнодорожная монинская ветка Ярославского направления. До ближней ж/д станции Монино примерно восемь километров.