Деревня эта расположилась на юге Мособласти на расстоянии семи километров от Москвы.
Деревню окружают более компактные поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Ермолино, деревни: Яковлево, Малое Брянцево, Боборыкино, Калиновка, Сапроново, Петрушино. Поблизости от деревни располагается дер. Малое Брянцево. Самым заметным из упомянутых считается дер. Калиновка (насчитывает 420 проживающих).
Административным центром является город Подольск, расположенный в 12,8 километрах к юго-западу от деревни Федюково.
Цены на недвижимость деревни Федюково и окружающей местности выше в 1,3 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей с большими финансовыми возможностями. В целом Подольский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (в пределах 1 %).
С учётом факта, что с со второй половины 2012 г. деревня Федюково соседствует с новым административным округом Москвы, в ближайшем будущем предполагается существенная переоценка местных домовладений.
Совсем рядом размещаются участки СНТ «Архитектор-Ветеран», «Дружба», «Федюково», «адм. Брянцевского с/о Фестивальное», «Калиновка-2», «Калиновские сады-1», «Березка-10», «Центрогазопромстрой». Следует отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Архитектор-Ветеран» ( недалеко от дер. Петрушино ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Федюково» ( что недалеко от дер. Федюково ).
Справка из Росреестра за 2013-2017 гг.:Наиболее частая категория земельных участков - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка насчитывает 2 597 000,0 руб./10 соток. По информации Росрегистрации, наибольшее количество сделок местной недвижимости приходится на 2013 г. Причём, как правило, превалировали продажи незастроенных участков и участков с постройками, при наибольшей заявленной стоимости сделки, соответственно 1 499 619,0 руб./объект ( участок 10 соток ) и 500 000,0 руб./объект ( дом 80 кв.м, участок 7 сот. ). По размеру участков, самыми предпочитаемыми оказались размеры до 8 - 10 соток и 6 - 8 соток. Период владения объектов недвижимости до продажи в основном составлял больше трёх лет. По количеству реализаций участков со строением, данное место опережает другие поселения по Подольскому району .
Федюково располагается всего в 5 -км от Симферопольского шоссе. Также до деревни можно добраться по магистралям: Варшавская и Калужская.
Доехать до деревни Федюково также можно по Павелецкой железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Калинина можно дойти пешком.
