Участок: Федюково (7.0 км по Каширскому ш., Подольский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Федюково (фото 1)Участок: дер. Федюково (фото 2)Участок: дер. Федюково (фото 3)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 850 000 р. участок: 5.5 сот.

Каширское шоссе 7 км от МКАД, деревня Федюково. Участок 5.5 соток, угловой, подъезд с двух сторон, в пешей доступности ж/д станция "Калинина", развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Участок 5.5 соток / СНТ. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. На территории поселка развитая инфраструктура: школа, детсад, амбулатория, супермаркет. Общественный транспорт - ж/д станция Калинина в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Подольск (Подольский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 11.08.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Федюково“, Стрелковское сельское поселение Подольского района Московской области

дер. Федюково на карте

Деревня эта расположилась на юге Мособласти на расстоянии семи километров от Москвы.

Деревню окружают более компактные поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Ермолино, деревни: Яковлево, Малое Брянцево, Боборыкино, Калиновка, Сапроново, Петрушино. Поблизости от деревни располагается дер. Малое Брянцево. Самым заметным из упомянутых считается дер. Калиновка (насчитывает 420 проживающих).

Административным центром является город Подольск, расположенный в 12,8 километрах к юго-западу от деревни Федюково.

Цены на недвижимость деревни Федюково и окружающей местности выше в 1,3 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей с большими финансовыми возможностями. В целом Подольский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (в пределах 1 %).
С учётом факта, что с со второй половины 2012 г. деревня Федюково соседствует с новым административным округом Москвы, в ближайшем будущем предполагается существенная переоценка местных домовладений.

Совсем рядом размещаются участки СНТ «Архитектор-Ветеран», «Дружба», «Федюково», «адм. Брянцевского с/о Фестивальное», «Калиновка-2», «Калиновские сады-1», «Березка-10», «Центрогазопромстрой». Следует отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Архитектор-Ветеран» ( недалеко от дер. Петрушино ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Федюково» ( что недалеко от дер. Федюково ).

Справка из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория земельных участков - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка насчитывает 2 597 000,0 руб./10 соток. По информации Росрегистрации, наибольшее количество сделок местной недвижимости приходится на 2013 г. Причём, как правило, превалировали продажи незастроенных участков и участков с постройками, при наибольшей заявленной стоимости сделки, соответственно 1 499 619,0 руб./объект ( участок 10 соток ) и 500 000,0 руб./объект ( дом 80 кв.м, участок 7 сот. ). По размеру участков, самыми предпочитаемыми оказались размеры до 8 - 10 соток и 6 - 8 соток. Период владения объектов недвижимости до продажи в основном составлял больше трёх лет. По количеству реализаций участков со строением, данное место опережает другие поселения по Подольскому району .

Федюково располагается всего в 5 -км от Симферопольского шоссе. Также до деревни можно добраться по магистралям: Варшавская и Калужская.

Доехать до деревни Федюково также можно по Павелецкой железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Калинина можно дойти пешком.