Участок: Борилово (35.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

650 000 р. участок: 6.0 сот.

Горьковское или Носовихинское шоссе 35 км от МКАД, деревня Борилово, в районе г. Ногинск, вблизи д. Каменки-Дранишниково. Участок 6 соток, Разрешено строительство как ЖИЛОГО ДОМА, так и Дачных (Гостевых) домов. ГАЗ. ПРОПИСКА. ПМЖ. Участок 6 соток / дачное строительство. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. Подключение ГАЗА-300 тысяч рублей. Окружающая местность: Природа - вокруг лес. Рядом развитая инфраструктура: Леруа Мерлен, супермаркет Окей, МебельГуд и Раум, Макдональдс, автозаправка Лукойл и Газпром на расстоянии 2х километров. Школы, детские сады, учреждения здравоохранения, магазины, банки и тд- гг. Ногинск и Электросталь (не более 10и минут на автомобиле или автобусе/маршрутке). Общественный транспорт - ж/д станция Ногинск, автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 12.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Борилово“, Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Борилово на карте

Расположившаяся в восточной части региона, деревня отдалена на тридцать четыре км от Москвы.

Деревню окружают более крупные по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Пушкино, Пешково, Оселок, Новые Псарьки, Новое Подвязново, Каменки-Дранишниково, Березовый Мостик. Ближе всех к деревне стоит дер. Новое Подвязново. Самым большим является тоже дер. Новое Подвязново (численность населения составляет 296 человек).

Районный административный центр - город Ногинск, располагается в 5,5 км северо-восточнее деревни Борилово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Борилово на 68 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Ногинскому району (более 3 %).

Поблизости располагаются дачные посёлки «Топограф», «Росинка», «Затишье», «Эфир», «Семья», «Ромашка-2», «Березка-2 (з-д Электросталь)», «Лесное», «Соловьиная роща», «Березка-3», «Лесная поляна (Ног. мясокомбинат)», «Надежда», «Теремок», «Березка», «Медик», «Пушкино-2». Окружающая местность деревни Борилово считается на самом деле дачным уголком. В окрестностях построено ориентировочно 30 дачных кооперативов. Можно отметить, что по цене земли опережает других СНТ «Ромашка-2» ( вблизи дер. Пешково ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Березка-2 (з-д Электросталь)» ( что вблизи дер. Пушкино ).

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Основной тип участков - земли поселений с правом ведения личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая цена считается 1 920 000,0 руб./6 соток. По информации портала Росреестра, основная доля продаж здешней недвижимости приходится на 2017, 2013 г. В основном проводились купли-продажи незастроенных участков и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей установленной сумме купли-продажи, соответственно 2 999 430,0 руб./объект ( участок 19 соток ) и 5 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными оказались габариты в пределах 12 - 15 соток и 15 - 30 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи чаще насчитывал меньше 3 лет. По числу реализаций пустых соток и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место ниже средне-статистического по району уровня.

Недалеко от деревни (в одном километре) размещается Горьковская трасса. На расстоянии трёх километров от деревни расположены трассы: A-107, Носовихинская, Щелковская.

Со столицей деревню связывает ногинская ветка Московской ж/д Горьковской линии. Железнодорожная платформа Машиностроитель находится в 5 км от дер. Борилово.