Участок: Бакеево (21.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

4 070 000 р. участок: 12.0 сот.

Пятницкое шоссе 21 км от МКАД, деревня Бакеево, ОКП Южное Бакеево. Участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - охрана. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - рядом лес, речка Горетовка, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Зеленограда Г. Зеленоград. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Крюково в 7 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Зеленоград, деревня Баранцево, деревня Горетовка, деревня Бакеево. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 21.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Бакеево“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

дер. Бакеево на карте

Эта деревенька разместилась в западной части Московской области на удалении в 21 километр от Московского кольца.

Деревня находится в окружении разновеликих по числу проживающих поселений. С деревней соседствуют деревни: Жилино, Голубое, Общественник, Горетовка, Баранцево, Дедово-Талызино, Надовражино. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Общественник. Из перечисленных самое заселённое - дер. Голубое (насчитывает 1075 проживающих).

Районный центр - город Солнечногорск, находится в 27,1 км северо-западнее деревни Бакеево.

Цены на земли и строения деревни Бакеево и ближайшего окружения на 10 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов со средним достатком. Вообще, Солнечногорский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Рядом с деревней находятся дачные участки «Якорь», «Гранит», «Госбанковец», «Горетовка», «Кемпа», «Горетовка-1», «Горетовка-2», «Бриг», «Стан», «Альбатрос», «Общественник-90», «Спутник», «Полянка», «КАЗЫ», «Калина», «Ландыш». Земли в округе деревни Бакеево являются на самом деле дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, раскинулись , по имеющимся данным, 29 дачных объединений. Из соседних дач по ценности земель опережает других СТ «Якорь» ( около дер. Бакеево ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Жилино» ( что около дер. Общественник ).

В округе деревни Бакеево возведено подавляющее число (приблизительно 100 % для этого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящий момент Пятницкое шоссе на подобном радиусе от МКАД анонсирует лишь 5 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение обусловлено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями, в том числе: «Усадьба бакеево», «12 месяцев ЭкоLife», «Солнечный», «Соловьи», «Голубое».

По сведениям Роскадастра (2013-2017):

Превалирующий тип земель - земли сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов с разрешённым использованием производства с/х продукции. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость участков считается 2 792 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом имели место реализации пустых участков, при максимальной заявленной стоимости сделки - 2 799 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, особенно предпочитаемыми оказались площади в пределах шести соток. Процент объектов недвижимости с временем нахождения во владении свыше 3 лет до продажи составил приблизительно 1/2 от всех зарегистрированных продаж. В части продаж незастроенных участков, деревня с соседней округой ощутимо опережает средне-статистический по Солнечногорскому району результат.

Бакеево располагается всего в 1 -км от Пятницкого шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Ленинградская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция «155 км» расположен в 6 км от деревни.