Этот посёлок расположен на западе региона на удалении в 22 километра от московской окружной дороги.
Посёлок находится среди отличающихся по плотности застройки поселений. С посёлком соседствуют посёлки: Горки-10, Матвейково, деревни: Ямщина, Горышкино, Папушево, Молоденово, Таганьково. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Папушево. Наиболее развитым можно назвать пос. Горки-10 (насчитывает 6291 проживающих).
Районный центр - город Одинцово, стоит в 14,9 км восточнее посёлка Назарьево.
Цены на земли и строения посёлка Назарьево и ближайшего окружения в 3 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов с большими финансовыми возможностями. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
До границы с Новой Москвой - 8 км.
Неподалёку от посёлка находятся садовые объединения «Горки», «Оленев и К», «Тест», «Дельфин», «Зеленый уголок», «Назарьево», «Назарьево», «Горки-15», «Жаворонок», «Поляна». Можно отметить, что по стоимости земель всех превосходит ДСК «Зеленый уголок» ( около дер. Горышкино ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Оленев и К» ( что тоже около дер. Горышкино ).
Не далее 15 км от посёлка Назарьево построено приличное количество (около 20 % для Рублево-Успенского направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На сегодня Рублево-Успенское направление на аналогичном расстоянии от Москвы демонстрирует 40 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство заявлено коттеджными комплексами со всеми коммуникациями, в том числе: «Папушево», «Таганьково», «Forest Lake», «Парк Шале», «Ричмонд», «Николино», «Жаворонки-1», «Рублевские горки».
По сведениям Кадастровой палаты (2013-2017):Наиболее частый статус земельных участков - земли поселений с правом применения для индивидуальной жилищной застройки. Максимальная учтённая кадастровая оценка насчитывает 3 127 200,0 рублей за 6 соток. По данным кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. В основном преобладали купли-продажи свободных соток и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей указанной сумме продажи, соответственно 6 000 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ) и 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По площади участков, популярными оказались участки в пределах 600 - 800 кв.м и 1000 - 1200 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до отчуждения в основном насчитывал более трёх лет. По объёму продаж участков c недокументированными домами, местная земля не превышает средне-статистического по Одинцовскому району уровня.
Назарьево стоит поблизости, в двух километрах, с Рублево-Успенской дорогой. Ещё до посёлка можно добраться по шоссе: Можайское, A-107, Минское, Ильинское.
К посёлку Назарьево подходит Киевская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Дачная расположен в 5 км от посёлка.