Участок: Красногорск (7.0 км по Волоколамскому ш., Красногорский р-н)

15 200 000 р. участок: 14.0 сот.

Волоколамское шоссе 7 км от МКАД, Красногорск. Участок 14 соток. Участок 14 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Красногорск. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Возможно: под магазин, гостиницу. На участке Участок не освоенОкружающая местность: Природа - возможно под магазин, гостиницу. Городская инфраструктура: вся инфраструктура г. Красногорска Г. Красногорск. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Павшино, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Красногорск. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 26.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Красногорск“, городское поселение Красногорск Красногорского района Московской области

г. Красногорск на карте

Этот большой, плотно заселённый (проживает 99475 человек) город находится на западе Подмосковья на удалении в 3 км от мкад.

Город намного отличается по численности населения из ближайшего окружения. Ближайшие к городу населённые пункты: село Ангелово, посёлки: Архангельское, Новый, деревни: Захарково, Гольево, Ивановское, Марьино. Неподалёку от города располагается дер. Гольево. Среди упомянутых наиболее большое - пос. Архангельское (численность населения составляет 3612 человек).

Город Красногорск является центром одноимённого района.

Стоимости домов и земельных участков в городе Красногорск - в 1,7 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , обладающих большими средствами. По уровню продаж загородной недвижимости Красногорский район находится на средних по области позициях (более 5 %).

Совсем рядом находятся дачные посёлки «Урожай-2», «Ангелово».

Не далее 15 км от города Красногорск построено приличное число (примерно 18 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на подобном радиусе от МКАД демонстрирует 33 - коттеджных застроек. Перспективное соседство обеспечено коттеджными посёлками с подведёнными коммуникациями, в том числе: «Ангелово», «Годуново», «Мякинино», «Рублево-Архангельское», «Строгинская бухта», «Сосновка». К примеру, „Годуново“ - на сегодняшний день это самый масштабный проект спроектирован на 10000 объектов жилой недвижимости: виллы, коттеджи, таунхаусы и апартаменты. Объем инвестиций - от 3 000 000 000

Статистика Роскадастра (2013-2017):

Характерная категория участков - территории населенных пунктов. Максимальная учтённая кадастровая цена земель достигает 5 880 000,0 руб./10 соток. На основе информации портала Росреестра, наибольшая доля договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2015 г. Причём чаще имели место продажи неосвоенных земельных участков, при самой крупной заявленной цене сделки - 5 000 499,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались габариты до 10 - 12 соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав чаще насчитывал более 3 лет. В части продаж свободных участков, местная земля ниже средне-статистического по Красногорскому району значения.

Красногорск стоит недалеко от Волоколамского шоссе. Также самые близкие к городу магистрали: Ильинская, Новорижская, МКАД, Пятницкая.

Железнодорожное сообщение с городом обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной станции Павшино можно дойти пешком.