Участок: Давыдовское (39.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Давыдовское (фото 1)Участок: дер. Давыдовское (фото 2)Участок: дер. Давыдовское (фото 3)Участок: дер. Давыдовское (фото 4)Участок: дер. Давыдовское (фото 5)Участок: дер. Давыдовское (фото 6)Участок: дер. Давыдовское (фото 7)Участок: дер. Давыдовское (фото 8)Участок: дер. Давыдовское (фото 9)Участок: дер. Давыдовское (фото 10)Участок: дер. Давыдовское (фото 11)Участок: дер. Давыдовское (фото 12)Участок: дер. Давыдовское (фото 13)Участок: дер. Давыдовское (фото 14)Участок: дер. Давыдовское (фото 15)Участок: дер. Давыдовское (фото 16)Участок: дер. Давыдовское (фото 17)Участок: дер. Давыдовское (фото 18)Участок: дер. Давыдовское (фото 19)Участок: дер. Давыдовское (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 700 000 р. участок: 39.8 сот.

Новорижское шоссе 39 км от МКАД, деревня Давыдовское. Земельный массив 39.8 соток. Земельный массив 39.8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 10 кВт, заведено на участок; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Водопровод и канализация - центральная. С врезкой - никаких проблем. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газонОкружающая местность: Природа - лес рядом в 700 метрах. Недалеко городская инфраструктура в 8 км: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция в 8 км. Ближайшие населенные пункты: КП Светлогорье, КП Давыдовское, КП Давыдовское, КП Истра кантри клаб, СНТ Экран. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 27.08.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Давыдовское“, Лучинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Давыдовское на карте

Деревня эта находится в западной части Московской области в 37 км от Москвы.

Деревня стоит среди неоднородных по числу проживающих населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Пионерский, дома отдыха им. А.П. Чехова, Котово, деревни: Лукино, Рожново, Крючково, Петушки. Поблизости от деревни стоит дер. Крючково. Из упомянутых самое заметное - пос. Котово (366 -жителей).

Административным центром является город Истра, расположенный в 7,3 километрах северо-восточнее деревни Давыдовское.

Цены на земли и строения деревни Давыдовское и ближайшего окружения в 1,6 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно (не менее 13 %).

В непосредственной близости от деревни находятся участки СНТ «Елочка», «Истра», «Экран-Проект», «Бутырские Хутора», «Дальний», «Знамя-2», «Кедр», «Котово», «Надежда», «Нальчик», «Русь-1», «Истра-2», «Рефрижиратор-1», «Рефрижиратор-2», «Ромашка», «Росы-1». Окружающие земли деревни Давыдовское слывут по сути дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, раскинулись приблизительно 22 дачных кооперативов. Среди них по ценности земель всех обгоняет ДСК «Нил» ( рядом с пос. Пионерский ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Сад N 1 ОБТС ГУПО» ( что рядом с дер. Петушки ).

В округе деревни Давыдовское сосредоточено большое число (приблизительно 19 % для этого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящее время Новорижское направление на подобном радиусе от МКАД насчитывает 64 - коттеджных застроек. Перспективное соседство обеспечено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, в том числе: «Альпийский поселок», «Истра», «Финская деревня», «Melody», «Velvet», «Кольцово», «Крючково-1», «Крючково-2», «Тимошкино», «Истра Кантри Клаб», «Давыдовское», «Светлогорье». К примеру, „Альпийский поселок“ - КП на более чем 300 владений, размещается в лесном массиве вблизи д. Давыдовское. Концепция поселка выполнена в едином архитектурно-ландшафтном стиле.

Статистика портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип участков - земли сельхоз. предназначения и поселений с разрешением ведения объектов жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость доходит до 4 442 000,0 руб./10 соток. По сведениям из портала Росреестра, максимум договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, выполнялись реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной задекларированной цене купли-продажи - 16 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными были участки в пределах 6 - 8 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав в основном был больше 3 лет. Относительно реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля является лидером по району .

Давыдовское располагается рядом с Новорижским шоссе. Немного поодаль от деревни пролегают шоссе: Волоколамское и A-107.

Доехать до деревни Давыдовское также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайший железнодорожный пункт - станция «174 км» расположен в 4 км от деревни.