Участок: Старая Слобода (27.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

4 200 000 р. участок: 25.0 сот.

Щелковское шоссе 27 км от МКАД, деревня Старая Слобода. Участок 25 соток. Участок 25 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне, cтародачное место. Коммуникации - электричество по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная дорога: асфальт + щебень, протяженность от асфальта 20 метров. Участок правильной формы, расположен в старинном живописном месте, свободен от построек. В пешей доступности Барские пруды. Рядом старинная усадьба. Соседи проживают постоянно. В деревне есть магазин. Удобное транспортное сообщение до Фрязино и Щелково, до остановка минут 10 пешком. Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд. Ближайшие населенные пункты: город Фрязино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 06.09.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Старая Слобода“, Гребневское сельское поселение Щёлковского района Московской области

дер. Старая Слобода на карте

Разместившаяся в восточной части области, деревня отстоит на двадцать км от московской окружной дороги.

Деревня располагается среди неоднородных по плотности застройки поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Анискино, посёлок Биокомбината, деревни: Чижово, Гребнево, Новая Слобода, Ново, Камшиловка. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Новая Слобода. По плотности населения из них всех превосходит пос. Биокомбината (4552 -жителей).

Районный административный центр - город Щёлково, стоит в 5,6 км к западу от деревни Старая Слобода.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Старая Слобода на 16 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Общее количество предложений недвижимости по Щёлковскому району невелико (менее 1 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные кооперативы «Биокосмос», «Родник-1», «Космос», «Заря-2», «Заря», «Поляна», «Южный». А по стоимости земельных наделов опережает других ДСК «Космос» ( вблизи пос. Биокомбината ). И наконец, самыми недорогими располагает СНТ «Родник-1» ( что вблизи с. Анискино ).

По сведениям кадастрового учёта (2013-2017):

Доминирующая структура земель - земли с/х назначения с правом применения для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земель насчитывает 2 732 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации Росрегистрации, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2015 г. В основном имели место купли-продажи участков со строением, при самой крупной задекларированной стоимости купли-продажи - 6 500 000,0 руб./объект ( дом 820 кв.м, участок 12 сот. ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми можно назвать площади в пределах 6 - 8 соток и 1000 - 1200 кв.м. Срок владения земельных объектов до отчуждения как правило насчитывал свыше трёх лет. По количеству реализаций домовладений, местная земля превалирует по району .

Старая Слобода стоит в 3 -км от шоссе Р-110. Также самые близкие к деревне шоссе: Щелковское и A-107.

Со столицей деревню связывает фрязинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. До ближайшей железнодорожной станции Фрязино-Пассажирское приблизительно четыре километра.