Участок: Картино (4.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

3 600 000 р. участок: 6.0 сот.

Каширское шоссе 4 км от МКАД, деревня Картино. Участок 6 соток, для постоянного проживания, рядом с лесом, хорошая транспортная доступность до метро. Участок 6 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество заведено на участок; газ по границе участка; водопровод по границе участка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах. Рядом развитая инфраструктура: Общественный транспорт - автобус от метро "Домодедовская", остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ. Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 12.09.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Картино“, Развилковское сельское поселение Ленинского района Московской области

дер. Картино на карте

Расположившаяся на юго-востоке региона, деревня отдалена на 3 километра от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты различны по размеру. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Беседы, деревни: Мисайлово, Апаринки, Мамоново, Дроздово, Ащерино, Мильково. Самым близким к деревне поселением будет дер. Дроздово. Самым большим является дер. Мисайлово (численность населения составляет 346 человек).

Административным центром является город Видное, находящийся в 5,8 километрах к западу от деревни Картино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Картино в 1,1 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , желающих поселиться в VIP-секторе. Общее количество предложений недвижимости по Ленинскому району находится на среднем по области уровне.
До границы с Новой Москвой - 11,6 км.

Поблизости размещаются дачные кооперативы «Подлипки», «Анис», «Березка», «Парус», «Ащерино-2», «Ащерино-3», «Дроздово-1», «Вереск-Б», «Дроздово-2», «Косогор», «Картинская Гора», «Картино-2», «Вереск-В», «Мамоновский овраг», «Дружба», «Лесная Поляна». Окружающие земли деревни Картино являются настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, расположились приблизительно 18 дачных хозяйств. Можно отметить, что по стоимости земель выделяется ТЛПХ «Вереск-Б» ( рядом с дер. Дроздово ). Добавим, что менее дорогими участками обладает ТЛПХ «Косогор» ( что тоже рядом с дер. Дроздово ).

Информация из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Преобладающий тип участков - земли поселений с правом ведения личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая цена земель достигает 418 100,0 руб./сотку. По отчётам кадастрового портала, основная часть договоров продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Причём, как правило, случались купли-продажи неосвоенных участков и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной объявленной стоимости купли-продажи, соответственно 1 615 338,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 12 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По размеру земельных объектов, самыми покупаемыми стали габариты до 600 - 800 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения как правило составлял более 3 лет. По числу сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшей округой чуть опережает средний по району уровень.

К дер. Картино можно подъехать по а/п Домодедовскому шоссе, находящемуся в двух километрах. На расстоянии трёх километров от деревни находятся шоссе: МКАД, Каширское, Симферопольское, Варшавское, Калужское.

Со столицей деревню связывает Павелецкая линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Расторгуево приблизительно восемь километров.