Расположенная на западе Подмосковья, деревня отстоит на семнадцать км от Московского кольца.
Соседние поселения неоднородны по плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Дмитровское, посёлки: Мечниково, Истра, деревни: Степановское, Ивановское, Грибаново, Веледниково. Самым близким к деревне поселением будет с. Дмитровское. По величине среди перечисленных всех превосходит пос. Мечниково (численность населения составляет 2392 человек).
Районный центр - город Красногорск, расположен в 16,1 км восточнее деревни Тимошкино.
Для деревни Тимошкино цены на недвижимое имущество в 2,3 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , интересующихся приличным окружением. По уровню продаж загородной недвижимости Красногорский район находится на средних по области позициях (не менее 5 %).
Рядом с деревней размещаются дачи СНТ «Земля», «Истра», «Истра-1», «Золотой ранет», «Росинка», «Лесное», «Кольчиха», «Березка», «Здоровье», «Надежда», «Зеленый ветер-2», «Зеленый ветер», «Зеленый ветер-1», «Поречье». Из них по стоимости земельных участков лидирует СТ «Золотой ранет» ( около дер. Тимошкино ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Зеленый ветер-2» ( что около с. Дмитровское ).
В 15-километровой зоне от деревни Тимошкино сосредоточено приличное количество (приблизительно 15 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское шоссе на подобном удалении от центра анонсирует 60 - посёлков коттеджей. Удобное окружение обусловлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, в том числе: «Балтия», «Вымпел», «Серебряное», «Ивановское», «Усадьба Алексеево», «Усадьба Веледниково», «Павлово», «Маленькая Италия», «Слобода».
Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:Доминирующий статус участков - территории поселений, предназначенные для индивидуальной жилищной застройки и ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков доходит до 2 338 200,0 рублей за 6 соток. По сведениям из кадастровой палаты, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. По площади земельных объектов, востребованными были габариты в пределах 12 - 15 соток. Срок владения недвижимых объектов до перехода прав в основном был более трёх лет.
Тимошкино стоит всего в 2 -км от Новорижского шоссе. Ещё ближайшие к деревне магистрали: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.
Доехать до деревни Тимошкино также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная станция Павловская Слобода находится в 4 км от дер. Тимошкино.
