Эта деревня находится на западе области на расстоянии 27 километров от мкад.
Ближайшие поселения имеют сильный разброс плотности населения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: станции Хлюпино, Летний Отдых, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Шараповка, Чигасово, Захарово, Горловка. Ближайший к деревне населённый пункт - пос. станции Хлюпино. Наиболее крупным можно назвать пос. Большие Вязёмы (численность населения составляет 11162 человек).
Административным центром является город Одинцово, расположенный в 20,3 километрах восточнее деревни Хлюпино.
Цены на недвижимость деревни Хлюпино и окружающей местности в 1,3 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.
До границы с Новомосковским административным округом - 11,2 км.
Рядом с деревней соседствуют участки СНТ «Ветеран-2», «Глория-2», «Захарово», «Лесное», «Лесное-2», «Раменка», «Маяк», «Вяземы», «Раменка-2», «Раменская горка - 2», «Глория», «Приозерное», «Скоротово», «Горицвет», «Звенигород», «Чигасово». Территория в округе деревни Хлюпино считается самым настоящим дачным уголком. Здесь построено по крайней мере 17 дачных кооперативов. А по стоимости земельных участков опережает других СТ «Звенигород» ( недалеко от дер. Чигасово ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает ДСК «Маяк» ( что недалеко от дер. Захарово ).
В окрестностях деревни Хлюпино возведено приличое количество (приблизительно 8 % для этого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще, Рублево-Успенское направление на аналогичном радиусе от Москвы демонстрирует 40 - коттеджных посёлков. Удобное окружение заявлено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой: «Чигасово-2», «Михалково», «Лион».
Из отчётов кадастрового портала за 2013-2017 гг.:Преобладающий статус земельных угодий - земли поселений, выделяемые для индивидуального жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков доходит до 3 320 000,0 руб./8 соток. По данным кадастрового учёта, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2015 г. Причём, как правило, делались продажи незастроенных земельных участков, при наибольшей задекларированной стоимости купли-продажи - 1 049 760,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине земельных объектов, предпочитаемыми стали площади до 8 - 10 соток. Время нахождения во владении земельных объектов до продажи в основном был более трёх лет. Относительно реализаций свободных соток, это место не доходит до среднего по Одинцовскому району показателя.
Хлюпино пролегает довольно близко к трассе A-107 (Московское Малое Кольцо). На расстоянии пяти километров от деревни расположены трассы: Можайская, Рублево-Успенская, Минская, Ильинская.
Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . До ближней ж/д станции Голицыно примерно 7 минут хода.
