Участок: Неверово (68.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

1 500 000 р. участок: 20.0 сот.

Минское или Новорижское шоссе 68 км от МКАД, деревня Неверово, вблизи п. Колюбакино. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено. Подъездная дорога: асфальт до участка. участок огорожен (гофролист) Окружающая местность: Природа - рядом лес, каскад прудов в 1 км, карьер в 2 км. Рядом развитая инфраструктура: магазины, почта. медпункт Кафе. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Тучково в 10 км, автобус, маршрутка от станции Тучково, остановка в 300 м. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 22.09.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Неверово“, Колюбакинское сельское поселение Рузского района Московской области

дер. Неверово на карте

Названная деревня находится на западе региона на удалении в пятьдесят пять км от мкад.

Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Колюбакино, деревни: Высоково, Лызлово, Заовражье, Апальщино, Кривошеино, Новогорбово. Поблизости от деревни располагается дер. Заовражье. Наиболее густонаселённым среди названных можно назвать пос. Колюбакино (2775 -жителей).

Административным центром является город Руза, расположенный в 19,1 километрах к западу от деревни Неверово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Неверово - отстают на 7 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , не обременённых большими финансами. Объём продавемых объектов недвижимости в Рузском районе можно отнести к среднему по области.

Совсем рядом находятся участки СНТ «Бережки», «Апальщино-ГУМ», «Краснопролетарец-2», «Коммунальник», «Рузские зори», «Радуга», «Сосна», «Весна», «Луч», «Красный пролетарец», «Елочка». Из них по стоимости земельных участков лидирует СТ «Елочка» ( около дер. Лызлово ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Бережки» ( что около дер. Апальщино ).

По статистике портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земель - территории населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земель составляет 1 134 000,0 рублей за 10 соток. По статистике кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. В основном совершались реализации пустых соток, при максимальной заявленной цене договора - 78 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, востребованными можно считать площади в пределах 8 - 10 соток. Период владения земельных объектов до перехода прав в основном был менее 3 лет. По объёму реализаций свободных участков, деревня с ближайшей округой не дотягивает до среднего по району показателя.

К дер. Неверово можно подъехать по трассе A-108 (Московское Большое Кольцо), располагающейся в 12 -км. На расстоянии четырнадцати километров от деревни находится Минская магистраль.

Доехать до деревни Неверово также можно по Смоленской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Тучково расположен в 9 км от деревни.