Находящийся на северо-востоке Подмосковья, дачный посёлок отстоит на десять километров от Московского кольца.
Дачный посёлок окружают различные по численности населения поселения. Рядом с дачным посёлком находятся: село Тарасовка, посёлки: Челюскинский, Пироговского лесопарка, Кардо-Лента, деревни: Коргашино, Высоково, микрорайон Текстильщик. Самый близкий к дачному посёлку населённый пункт - пос. Челюскинский. Самым заметным из упомянутых является тоже пос. Челюскинский (насчитывает 3657 проживающих).
Районным центром является город Пушкино, который расположен в 6,3 километрах северо-восточнее дачного посёлка Черкизово.
В свою очередь, цены на недвижимость в дачном посёлке Черкизово отстают на 20 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , владеющих значительным бюджетом. Общее количество предложений недвижимости по Пушкинскому району невелико.
Поблизости находятся садово-дачные хозяйства «Здоровье», «Здоровье-2», «Здоровье-3», «Вишневый сад», «Каховка», «Лесное», «Родник». Из соседних дач по цене земли всех превосходит СНТ «Здоровье» ( около дер. Коргашино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Родник» ( что около дач.пос. Черкизово ).
В округе дачного посёлка Черкизово возведено немалое число (около 33 % для Ярославского шоссе) коттеджных поселений премиум-класса. В настоящий момент Ярославское шоссе на подобном удалении от центра содержит 12 - коттеджных поселений. Рекспектабельное окружение выражено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Юбилейный», «Тарасовка», «Коргашино», «Загородный клуб Раздолье».
Справочная информация из Росрегистрации (2013-2017):Преобладающая структура участков - земли населенных пунктов, выделяемые для частного домостроительства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость считается 2 511 000,0 рублей за 6 соток. По информации Росреестра, наибольшая часть продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2015, 2014 г. В основном происходили купли-продажи неосвоенных соток и землевладений c неучтёнными постройками, при самой большой заявленной сумме купли-продажи, соответственно 999 960,0 руб./объект ( участок 4 соток ) и 1 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 2 соток ). По размеру участков, самыми предпочитаемыми были участки до 6 соток. Доля недвижимых объектов со сроком нахождения в собственности больше 3 лет до продажи насчитывал около 1/2 от всех состоявшихся продаж. Относительно сделок купли-продажи пустых соток и землевладений c объектами незавершённого строительства, здешнее место не доходит до среднего по Пушкинскому району значения.
Черкизово стоит поблизости, в двух километрах, с Ярославской трассой. Иначе до дачного посёлка можно добраться по магистрали A-107.
Железная дорога Ярославского направления соединяет дачный посёлок с Москвой. Ближайшая платформа (Тарасовская) расположена в 8 минутах ходьбы.
