Посёлок этот находится в западной части Московской области в тринадцати километрах от Москвы.
Посёлок располагается среди отличающихся по плотности застройки поселений. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся город Дедовск, село Николо-Урюпино, посёлок Инженерный-1, деревни: Поздняково, Желябино, Козино, Исаково. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Желябино. По величине из них всех превосходит г. Дедовск (зарегистрировано 28900 жителей).
Районный центр - город Красногорск, расположен в 9,8 км восточнее посёлка Нахабино.
Стоимости домов и земельных участков в посёлке Нахабино - в 1,9 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , интересующихся приличным окружением. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (не менее 5 %).
Рядом с посёлком соседствуют дачные участки «Дорожник», «Знамя», «Сельхозтехника», «МОП-1», «Знамя», «Ветеран», «Дедовск ГОМ», «Керамик», «Ласточка», «Малиновка», «ОЗ ВНИИЭМ», «Речфлот», «Сад N 1», «Сад N 2», «Сад N 3», «Садовод». Окружающая местность посёлка Нахабино считается воистину дачным районом. По близости построились всего 30 дачных товариществ. Следует отметить, что по цене земли лидирует СНТ «Дорожник» ( вблизи дер. Желябино ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Знамя» ( что вблизи г. Дедовск ).
В округе посёлка Нахабино размещена немалая часть (примерно 36 % для Новорижского шоссе) коттеджных поселений премиум-класса. На сегодня Новорижское направление на аналогичном расстоянии от Москвы включает 33 - коттеджных застроек. VIP окружение определено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой: «Полиновка», «Павловы Озера», «Никольское подворье», «Никольская слобода», «Нахабино Кантри Клаб», «Нахабино Кантри», «Нахабино», «Кленово», «Кленово», «Кленовая Роща», «Арендный городок», «FreeDom».
По сводкам из портала Росреестра (2013-2017):Распостранённый тип земель - земли населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земель насчитывает 2 430 600,0 рублей за 6 соток. По статистике портала Росреестра, основная доля договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Причём, как правило, происходили продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной указанной сумме договора - 5 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади участков, покупаемыми можно считать размеры до шести соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав в основном был до трёх лет. В части продаж пустых участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, данное место ниже средне-статистического по Красногорскому району значения.
Нахабино практически располагается на Волоколамской дороге. Другие, близкие к посёлку шоссе: Новорижское, Ильинское, Пятницкое, МКАД.
Железная дорога Рижского направления соединяет посёлок с Москвой. Железнодорожная станция Нахабино находится в 7 -минутах пешим ходом.
