Участок: Назарово (33.0 км по Ярославскому ш., Пушкинский р-н)

1 800 000 р. участок: 6.0 сот.

Ярославское шоссе 33 км от МКАД, деревня Назарово, СНТ Назарово. Участок 6 соток, газ, канализация по границе участка. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), cтародачное место. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; летний водопровод заведен на участок; центральная канализация по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, общее ограждение. На участке садовые деревья, дом из бревна, летний. На 1 этаже больная комната, не разделеная перегородками, кухня. На втором этаже большая комната, отделка вагонкойОкружающая местность: Природа - вокруг лес в 100 метрах. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Софрино, Зеленоградская, 43 км, в 6 км, автобус, маршрутка, остановка в 2 км. Ближайшие населенные пункты: город Пушкино, поселок Софрино, город Красноармейск, деревня Жуковка, поселок Зеленоградский. Административная принадлежность: Московская область, Пушкинский городской округ (Пушкинский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 01.10.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Назарово“, Царевское сельское поселение Пушкинского района Московской области

дер. Назарово на карте

Эта средних размеров деревня разместилась в северо-восточной части Подмосковья на расстоянии тридцати километров от мкад.

Соседние поселения имеют большой разброс плотности населения. Рядом с деревней находятся: посёлок Нагорное, деревни: Васюково, Березняки, Чекмово, Останкино, Введенское, Ивошино. Ближе всего к деревне стоит дер. Останкино. Среди упомянутых самое крупное - пос. Нагорное (численность населения составляет 568 человек).

Районный административный центр - город Пушкино, находится в 13,6 км юго-западнее деревни Назарово.

Цены на земли и строения деревни Назарово и ближайшего окружения больше в 1,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей достаточно состоятельных. Вообще, Пушкинский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (около 2 %).

Неподалёку от деревни размещаются участки СНТ «Жемчужина», «Ольховка-1», «Введенское», «Восход», «Лесные Поляны», «Простор», «Солнечное», «Строитель», «Вираж», «Меркурий», «Нагорное», «Нагорное-2», «Нагорное-3», «Нагорное-4», «Рассвет», «Рассвет-4». Окружающая местность деревни Назарово выглядит настоящим дачным местом. В окрестностях расположились ориентировочно 25 дачных кооперативов. Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Нагорное-2» ( вблизи пос. Нагорное ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Ольховка-1» ( что вблизи дер. Васюково ).

В округе деревни Назарово размещается всего один котт. посёлок - „Пушкинский лес“:

Информация из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земельных участков - земли сельхоз. предназначения с правом применения для садоводства и огородничества. Максимальная учтённая кадастровая стоимость участков достигает 2 110 400,0 руб./8 соток. По отчётности кадастрового портала, наибольшее количество продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. Причём чаще делались реализации неосвоенных участков и земельных участков c недокументированными строениями, при максимальной заявленной сумме продажи, соответственно 599 760,0 руб./объект ( участок 7 соток ) и 7 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми были размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Срок владения земельных объектов до продажи как правило составлял больше 3 лет. Относительно реализаций незастроенных соток и землевладений c незарегистрированными сооружениями, здешняя земля не достигает средне-статистического по району уровня.

Назарово располагается в одном километре от шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Другим путём, до деревни можно добраться по Ярославской трассе.

Со столицей деревню связывает красноармейская ветка Московской ж/д Ярославской линии. До ближней ж/д платформы Путилово примерно пять километров.