Участок: Саввинская Слобода (38.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

3 000 000 р. участок: 15.0 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 38 км от МКАД, село Саввинская Слобода. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. На участке садовые деревья, кустарники, газон, последний участок в данной локации по очень привлекательной цене. Всё давно застроено и не продается. Вблизи - Саввино-Сторожевский монастырь и города Звенигород., участок огороженОкружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах. Рядом городская инфраструктура в 1.5 км: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция в 400 м. Ближайшие населенные пункты: город Звенигород, деревня Ягунино, деревня Иваньево, деревня Новоалександровка, село Луцино. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 04.10.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Саввинская Слобода“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

село Саввинская Слобода на карте

Это довольно заметное село расположилось в западной части Мособласти в тридцати шести км от Московского кольца.

Село существенно выделяется размерами из соседних поселений. Соседними с селом являются село Луцино, деревни: Ягунино, Новоалександровка, Новошихово, Мартьяново, Скоково, микрорайон Шихово. Ближе всего к селу стоит мкр. Шихово. Наиболее развитым среди них считается дер. Ягунино (186 -жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, находится в 30,4 км восточнее села Саввинская Слобода.

Стоимости домов и земельных участков в селе Саввинская Слобода - в 2 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей со средним достатком. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.

Рядом с селом размещаются дачи СНТ «Газовик», «Реконструкция», «Юралс», «Азимут», «Шихово», «Мартьяново», «Родник», «Отдых-2», «Газовик», «Лесной поселок». Из соседних дач по стоимости земель всех превосходит ДСК «Реконструкция» ( рядом с с. Луцино ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Лесной поселок» ( что рядом с дер. Ягунино ).

В окрестностях села Саввинская Слобода построено 3 коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Минское шоссе на таком расстоянии от московского кольца анонсирует всего 1 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство определено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Новорижский хуторок», «Радуга», «Солнечная поляна». Например, „Радуга“ - котт. посёлок разместился на берегу реки. В непосредственной близости от него санаторий "Солнечная поляна".

По статистике портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Основной тип земельных участков - территории поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств и индивидуального жилищного строительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земель считается 2 916,0 рублей за кв.м. По статистике Росрегистрации, пик договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом совершались купли-продажи пустых участков, при самой большой задекларированной цене продажи - 2 560 500,0 руб./объект ( участок 23 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми можно назвать площади в пределах 15 - 30 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения как правило составлял более трёх лет. По объёму сделок купли-продажи пустых соток, село с ближней округой не доходит до средне-статистического по Одинцовскому району показателя.

Саввинская Слобода стоит поблизости, в четырёх километрах, с дорогой A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, самые близкие к селу шоссе: Можайское, Минское, Рублево-Успенское.

К селу Саввинская Слобода подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция «190 км» расположен в 1 км от села.