Расположившееся в южной части Мособласти, село отстоит на 1 км от мкад.
Село окружают неодинаковые по размеру населённые пункты. Соседними с селом являются посёлки: Дубровский, Измайлово, деревни: Тарычево, Лопатино, Вырубово, Спасское, Ближние Прудищи. Ближе всех к селу находится дер. Спасское. Самым крупным среди упомянутых является пос. Измайлово (проживает 1639 жителей).
Районным центром является город Видное, который находится в 2,9 километрах к востоку от села Булатниково.
Цены на земли и строения села Булатниково и ближайшего окружения в 1,4 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , желающих поселиться в VIP-секторе. В целом Ленинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 3 %).
С учётом факта, что с июля 2012 г. село Булатниково находится рядом с Новомосковским административным округом, в ближайшем будущем предполагается заметное подорожание местной недвижимости.
Неподалёку от села размещаются дачные кооперативы «Булатниково», «Электроприбор», «ТЭЦ N 8 Мосэнерго», «Спасские Выселки», «Победа», «Лопатино», «Дружба», «ВНИИКА-нефтегаз», «Реформа», «Ветеран», «Тарычево». Можно отметить, что по цене земли опережает других СТ «Булатниково» ( около с. Булатниково ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Тарычево» ( что около дер. Тарычево ).
Не далее 15 км от села Булатниково размещено приличое количество (приблизительно 9 % для Калужского направления) посёлков коттеджей VIP-класса. К слову, Калужское шоссе на подобном радиусе от Москвы включает 22 - посёлков коттеджей. VIP соседство представлено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, среди которых: «Завидное», «Троицкий парк».
Справка из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:Преобладающий тип земель - территории поселений с правом ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель находится на уровне 3 832 000,0 руб./8 соток. По сведениям из Росреестра, наибольшее число сделок здешней недвижимости отмечен в 2016 г. В основном совершались покупки незастроенных соток, при наибольшей задекларированной стоимости сделки - 2 100 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, особенно популярными стали размеры до шести соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав чаще составлял больше 3 лет. По числу реализаций свободных соток и участков c неоформленными строениями, местная земля чуть превосходит средний по Ленинскому району результат.
Рядом с с. Булатниково (в одном километре) пролегает магистраль МКАД. Аналогично до села можно добраться по шоссе: Каширское, Симферопольское, Варшавское, а/п Домодедовское, Калужское, Киевское, Боровское.
Добраться до села Булатниково можно по железной дороге Павелецкого направления. До ближней ж/д платформы Булатниково примерно 7 минут хода.
