Участок: Красногорск (12.0 км по Волоколамскому ш., Красногорский р-н)

∠10 500 000 р. участок: 19.0 сот.

Волоколамское шоссе 12 км от МКАД, деревня Аникеевка, ОКП ФриДом. Участок 19 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 19 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Рядом развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Красногорска Г. Красногорск. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Аникеевка в 7 минут пешком, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Красногорск, деревня Аникеевка, посёлок Нахабино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 07.10.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

город „Красногорск“, городское поселение Красногорск Красногорского района Московской области

Этот большой, плотно заселённый (проживает 99475 человек) город находится на западе области на расстоянии в три км от МКАД.

В 7-км зоне от города расположены меньшие по плотности населения поселения. В 7-ти километровой зоне от города располагаются село Ангелово, посёлки: Новый, Архангельское, деревни: Марьино, Ивановское, Захарково, Гольево. Ближе всего к городу находится дер. Гольево. Наиболее заметным считается пос. Архангельское (насчитывает 3612 проживающих).

Город Красногорск - административный центр Красногорского района.

Цены на земли и строения города Красногорск и ближайшего окружения выше в 1,7 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей с большими финансовыми возможностями. По уровню продаж загородной недвижимости Красногорский район находится на средних по области позициях (более 5 %).

Рядом с городом расположены дачи СТ «Ангелово», «Урожай-2».

Не далее 15 км от города Красногорск построено приличное количество (примерно 18 % для Новорижского направления) коттеджных застроек элит-класса. На сегодня Новорижское шоссе на подобном удалении от московского кольца насчитывает 33 - коттеджных посёлков. „Крутое“ окружение отражено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Рублево-Архангельское», «Строгинская бухта», «Мякинино», «Ангелово», «Сосновка», «Годуново». Например, „Годуново“ - на сегодняшний день это самый масштабный проект спроектирован на 10000 объектов жилой недвижимости: виллы, коттеджи, таунхаусы и апартаменты. Объем инвестиций - от 3 000 000 000

Справка из Роскадастра (2013-2017):

Характерная категория участков - земли поселений. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель достигает 588 000,0 рублей за сотку. По данным Росреестра, максимум сделок местной недвижимости приходится на 2015 г. Главным образом проводились купли-продажи пустых участков, при самой крупной указанной цене покупки - 5 000 499,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми стали участки до 10 - 12 соток. Время владения недвижимых объектов до отчуждения в основном был больше 3 лет. По числу сделок купли-продажи свободных участков, местная земля не дотягивает до среднего по району значения.

Красногорск непосредственно примыкает к Волоколамской трассе. В 1 - километровой зоне от города проходят трассы: Ильинская, Новорижская, МКАД, Пятницкая.

Доехать до города Красногорск также можно по Рижской железнодорожной линии. Железнодорожная станция Павшино находится в 8 -минутах пешим ходом.