Участок: Веледниково (14.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Веледниково (фото 1)Участок: дер. Веледниково (фото 2)Участок: дер. Веледниково (фото 3)Участок: дер. Веледниково (фото 4)Участок: дер. Веледниково (фото 5)Участок: дер. Веледниково (фото 6)Участок: дер. Веледниково (фото 7)Участок: дер. Веледниково (фото 8)Участок: дер. Веледниково (фото 9)Участок: дер. Веледниково (фото 10)Участок: дер. Веледниково (фото 11)Участок: дер. Веледниково (фото 12)Участок: дер. Веледниково (фото 13)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

5 999 999 р. участок: 10.0 сот.

Новорижское шоссе 14 км от МКАД, вблизи д. Веледниково, СНТ Рябинушка. Участок 10 соток, участок у леса. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; возможно подведение газа; летний водопровод, колодец. На территории поселка охрана, магазин. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, баня, ветхий дом (под снос), участок огороженОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком, удобный круглогодичный подъезд в окружении хвойного леса, асфальт до участка. В непосредственной близости от поселка вся развитая инфраструктура Павловской Слободы магазины, рестораны, кафе, фитнес-центры, школы и детские сады. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Ближайшие населенные пункты: город Павловская Слобода, деревня Веледниково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 08.10.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Веледниково“, Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Веледниково на карте

Эта деревня расположилась на западе Мособласти на расстоянии 16 километров от столицы.

Деревня стоит среди разновеликих по числу проживающих поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Павловская Слобода, посёлок Истра, деревни: Ивановское, Лобаново, Новинки, Лешково, Тимошкино. Ближе всего к деревне располагается дер. Ивановское. По величине из них выделяется с. Павловская Слобода (проживает 5885 жителей).

Районный центр - город Истра, находится в 20,3 км к северо-западу от деревни Веледниково.

Для деревни Веледниково цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для граждан , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Неподалёку от деревни находятся дачи СТ «Слобода», «Высоковольтник», «Колос-1», «Колос-2», «Земля», «Истра», «Истра-1», «Поречье», «Золотой ранет». А по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Золотой ранет» ( около дер. Тимошкино ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Слобода» ( что около дер. Веледниково ).

В окрестностях деревни Веледниково сосредоточено приличное количество (около 18 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще, Новорижское направление на аналогичном удалении от Москвы демонстрирует 60 - коттеджных застроек. Удобное соседство отражено коттеджными поселениями с собственными коммуникациями, в списке которых: «Серебряное», «Павлово», «Маленькая Италия», «Вымпел», «Балтия», «Усадьба Веледниково», «Ивановское», «Чистые пруды-2», «Усадьба Вельяминово», «Экоэстейт Павловская слобода», «Усадьба Алексеево». Например, „Усадьба Алексеево“ - котт. посёлок таунхаусов. Возможна ипотека - 11% годовых сроком на 15 лет, также рассрочка платежа сроком на 1 год.

Справочная информация из портала Росреестра (2013-2017):

Доминирующая структура участков - земли населенных пунктов, выделяемые для индивидуальной жилищной застройки. Предельная установленная кадастровая стоимость достигает 1 723 200,0 руб./8 соток. На основе информации Росрегистрации, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Причём, как правило, превалировали продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей указанной стоимости продажи - 20 150 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми были габариты в пределах 15 - 30 соток. Период нахождения во владении недвижимости до перехода прав как правило был больше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи участков c незарегистрированными строениями, данное место является лидером по Истринскому району .

Недалеко от деревни (в одном километре) проходит Новорижская трасса. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Волоколамская и A-107.

Добраться до деревни Веледниково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Павловская Слобода расположен в 2 км от деревни.