Участок: Веледниково (14.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Веледниково (фото 1)Участок: дер. Веледниково (фото 2)Участок: дер. Веледниково (фото 3)Участок: дер. Веледниково (фото 4)Участок: дер. Веледниково (фото 5)Участок: дер. Веледниково (фото 6)Участок: дер. Веледниково (фото 7)Участок: дер. Веледниково (фото 8)Участок: дер. Веледниково (фото 9)Участок: дер. Веледниково (фото 10)Участок: дер. Веледниково (фото 11)Участок: дер. Веледниково (фото 12)Участок: дер. Веледниково (фото 13)Участок: дер. Веледниково (фото 14)Участок: дер. Веледниково (фото 15)Участок: дер. Веледниково (фото 16)Участок: дер. Веледниково (фото 17)Участок: дер. Веледниково (фото 18)Участок: дер. Веледниково (фото 19)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 799 999 р. участок: 7.0 сот.

Новорижское шоссе 14 км от МКАД, вблизи д. Веледниково, СНТ Рябинушка. Участок 7 соток, солнечный участок с видом на лес. Участок 7 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Магистральный газ по границе забора, поселок газифицирован, электричество 15 квт разведено, летний водопровод. участок 7 соток ровный, прямоугольный формы, 20X30 метров, сухой, с дренажной системой, с видом на лес., участок огорожен (профлист) В непосредственной близости от поселка вся развитая инфраструктура Павловской Слободы: магазины, рестораны, кафе, фитнес-центры, школы и детские сады. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Удобный круглогодичный подъезд с Ново-рижского шоссе в окружении хвойного леса, асфальт до участка. На территории поселка охрана, детские площадки, соседи проживают постоянно. Ближайшие населенные пункты: город Павловская Слобода, деревня Веледниково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 08.10.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Веледниково“, Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Веледниково на карте

Расположенная в западной части области, деревня удалена на шестнадцать км от мкад.

Деревня стоит в окружении разновеликих по числу проживающих поселений. Рядом с деревней находятся: село Павловская Слобода, посёлок Истра, деревни: Тимошкино, Новинки, Лобаново, Лешково, Ивановское. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Ивановское. Из названных самое крупное - с. Павловская Слобода (насчитывает 5885 проживающих).

Районный центр - город Истра, стоит в 20,3 км северо-западнее деревни Веледниково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Веледниково - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей со средними доходами. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

В непосредственной близости от деревни расположены дачи СТ «Слобода», «Поречье», «Колос-2», «Колос-1», «Истра-1», «Истра», «Золотой ранет», «Земля», «Высоковольтник». Следует отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Золотой ранет» ( вблизи дер. Тимошкино ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Слобода» ( что вблизи дер. Веледниково ).

Не далее 15 км от деревни Веледниково сосредоточена большая часть (около 18 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На сегодня Новорижское направление на аналогичном радиусе от МКАД анонсирует 60 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой: «Балтия», «Усадьба Вельяминово», «Экоэстейт Павловская слобода», «Чистые пруды-2», «Усадьба Алексеево», «Вымпел», «Ивановское», «Усадьба Веледниково», «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное». К примеру, „Усадьба Алексеево“ - к.п. таунхаусов. Возможна ипотека - 11% годовых сроком на 15 лет, также рассрочка платежа сроком на 1 год.

По статистике Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус земельных участков - территории населенных пунктов, предназначенные для индивидуального жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая цена доходит до 2 154 000,0 руб./10 соток. По отчётам портала Росреестра, максимум продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. В основном преобладали купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей указанной стоимости продажи - 20 150 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми оказались участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время владения земельных объектов до продажи в основном насчитывал более 3 лет. Относительно продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседним окружением является лидером по району .

К дер. Веледниково можно подъехать по Новорижской трассе, расположенной в одном километре. Ещё самые близкие к деревне трассы: Волоколамская и A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 2 километрах от деревни.