Участок: Веледниково (14.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Веледниково (фото 1)Участок: дер. Веледниково (фото 2)Участок: дер. Веледниково (фото 3)Участок: дер. Веледниково (фото 4)Участок: дер. Веледниково (фото 5)Участок: дер. Веледниково (фото 6)Участок: дер. Веледниково (фото 7)Участок: дер. Веледниково (фото 8)Участок: дер. Веледниково (фото 9)Участок: дер. Веледниково (фото 10)Участок: дер. Веледниково (фото 11)Участок: дер. Веледниково (фото 12)Участок: дер. Веледниково (фото 13)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

7 199 999 р. участок: 12.0 сот.

Новорижское шоссе 14 км от МКАД, вблизи д. Веледниково, СНТ Рябинушка. Участок 12 соток, участок у леса. Участок 9 соток / фактически 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / с участка выход в лес. Электроснабжение - 15 квт, колодец, септик, скважина, магистральный газ по границе забора, поселок газифицирован. На участке граничит с одним соседом, крайний у леса, 9,5 соток, правильной формы, баня, гараж, высажены плодовые деревья и кустарники., ветхий дом, удобный круглогодичный подъезд в окружении хвойного леса, асфальт до участка. На территории поселка охрана, детские площадки., участок огорожен (Профлист) Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Ближайшие населенные пункты: город Павловская Слобода, деревня Веледниково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 08.10.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Веледниково“, Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Веледниково на карте

Деревня эта разместилась на западе региона на удалении в шестнадцать километров от столицы.

Деревню окружают отличающиеся по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Павловская Слобода, посёлок Истра, деревни: Тимошкино, Лешково, Новинки, Лобаново, Ивановское. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Ивановское. Из них самое заселённое - с. Павловская Слобода (5885 -жителей).

Районный центр - город Истра, стоит в 20,3 км северо-западнее деревни Веледниково.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно(более 14 %).

Рядом с деревней размещаются садово-дачные объединения «Слобода», «Высоковольтник», «Колос-1», «Колос-2», «Земля», «Истра», «Истра-1», «Поречье», «Золотой ранет». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Золотой ранет» ( вблизи дер. Тимошкино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Слобода» ( что вблизи дер. Веледниково ).

В окрестностях деревни Веледниково возведена большая часть (около 18 % для Новорижского направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на подобном расстоянии от центра насчитывает 60 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение выражено коттеджными застройками с городскими коммуникациями, в списке которых: «Экоэстейт Павловская слобода», «Чистые пруды-2», «Усадьба Вельяминово», «Усадьба Веледниково», «Усадьба Алексеево», «Серебряное», «Павлово», «Маленькая Италия», «Ивановское», «Вымпел», «Балтия». Например, „Усадьба Алексеево“ - котт. посёлок таунхаусов. Возможна ипотека - 11% годовых сроком на 15 лет, также рассрочка платежа сроком на 1 год.

По сведениям Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земельных угодий - земли поселений с правом ведения индивидуальной жилищной застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земель доходит до 1 292 400,0 рублей за 6 соток. По данным кадастрового учёта, наибольшее число продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом имели место реализации участков c нерегистрированными постройками, при максимальной указанной цене договора - 20 150 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми можно назвать размеры до 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения как правило был свыше трёх лет. По объёму продаж землевладений c незарегистрированными домами, данное место является лидером по Истринскому району .

Веледниково размещается поблизости, в 1 -км, с Новорижской трассой. Немного поодаль от деревни проходят трассы: Волоколамская и A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции Павловская Слобода примерно два километра.