Участок: Ильинское (12.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Ильинское (фото 1)Участок: село Ильинское (фото 2)Участок: село Ильинское (фото 3)Участок: село Ильинское (фото 4)Участок: село Ильинское (фото 5)Участок: село Ильинское (фото 6)Участок: село Ильинское (фото 7)Участок: село Ильинское (фото 8)Участок: село Ильинское (фото 9)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 300 000 р. участок: 6.0 сот.

Новорижское шоссе 12 км от МКАД, село Ильинское, вблизи г. Красногорск. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + насыпная, протяженность от асфальта 100 метров. На участке лесные деревья, участок огорожен (деревянный забор старый) Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, река Москва. Недалеко необходимая инфраструктура в 100 метрах: магизин, кафе. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус от Остановка 2-я тракторная бригада, остановка в 200 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 10.10.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Ильинское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

село Ильинское на карте

Село это находится на западе области на удалении в 8 километров от столицы.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс заселённости. В 7-ти километровой зоне от села располагаются посёлки: дачного хозяйства "Жуковка", Усово-Тупик, Ильинское-Усово, деревни: Жуковка, Глухово, Михалково, Александровка. Ближайший к селу населённый пункт - дер. Глухово. По числу проживающих среди упомянутых выделяется пос. Ильинское-Усово (зарегистрировано 1556 жителей).

Районным центром является город Красногорск, который расположен в 9,7 километрах северо-восточнее села Ильинское.

Стоимости домов и земельных участков в селе Ильинское - выше в 2,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , желающих поселиться в VIP-секторе. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (не менее 5 %).

Рядом с селом соседствуют дачные участки «Ветеран».

Не далее 15 км от села Ильинское сосредоточено подавляющее количество (около 45 % для Новорижского направления) посёлков коттеджей элит-класса. Вообще говоря, Новорижское направление на подобном радиусе от Москвы включает 33 - коттеджных поселений. Перспективное соседство обеспечено коттеджными комплексами с городскими коммуникациями, в списке которых: «У Лесного озера», «Русич», «Ново-Никольское-Опалиха», «Ново-Ильинское», «Новахово», «Николаевка», «Ландшафт», «Ильинский квартал», «Ильинский», «Ильинка», «Ильинка», «Жуковка», «Барвиха Village», «Архангельское II», «Zhukovka Hills».

Из отчётов Росрегистрации (2013-2017):

Превалирующая категория земель - земли поселений с правом ведения ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земель находится на уровне 481 700,0 руб./сотку. По данным Росрегистрации, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. Причём, как правило, проводились купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей установленной стоимости купли-продажи - 18 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру участков, самыми востребованными были размеры в пределах 8 - 10 соток и шести соток. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав в основном насчитывал менее трёх лет. В части продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, село с ближней округой не превосходит среднего по району уровня.

Ильинское фактически размещается на Ильинской дороге. На удалении в 3 км от села находятся магистрали: Новорижская, МКАД, Волоколамская, Пятницкая.

К селу Ильинское подходит железнодорожная усовская ветка Смоленского направления. Железнодорожная платформа Ильинское находится в 3 км от с. Ильинское.