Участок: Руднево (38.0 км по Киевскоему ш.)

3 300 000 р. участок: 14.0 сот.

Киевское шоссе 38 км от МКАД, деревня Руднево. Участок 14 соток. Участок 14 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка (подключение оплачено); электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ по границе участка; колодец, скважина; септик; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке садовые деревья, кустарники, ветхий дом (1/2 деревянного дома 47кв метров), участок огорожен (профлист) Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом большой пруд, рядом река Устюшка. Рядом развитая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Рассудово в 7 км, автобус, маршрутка от Руднево, остановка в 350 м. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 14.10.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Руднево“, Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Руднево на карте

Расположившаяся на юго-западе Большой Москвы, деревня отстоит на тридцать девять км от МКАД.

Соседние населённые пункты имеют сильный разброс заселённости. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлки: Капустинка, Круги, деревни: Долгино, Алымовка, Хмырово, Федоровское, Кузнецово. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Алымовка. Наиболее густонаселённым можно назвать дер. Кузнецово (численность населения составляет 417 человек).

До недавнего времени деревня была частью Наро-Фоминского района, административным центром которого является город Наро-Фоминск, расположенный в 13,8 километрах к западу от деревни Руднево.

C июля 2012 г. деревня Руднево принята в границы Новомосковского административного округа. Оценивая эту ситуацию, несложно предполагать довольно стремительный рост коммунальной стуктуры и удорожание домовладений в этом новообразовании, а также возрастание административного фактора в отношении правообладателей жилых объектов.

Рядом с деревней размещаются земли СТ «Лесная поляна».

Статистика кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Превалирующий статус земельных участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 230 000,0 руб./сотку. По статистике Росрегистрации, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом превалировали реализации пустых земельных участков, при самой крупной установленной цене продажи - 2 865 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, популярными можно определить участки в пределах 12 - 15 соток. Период владения объектов недвижимости до продажи обычно насчитывал свыше 3 лет.

Руднево размещается всего в 4 -км от Киевской дороги. Чуть дальше от деревни находятся шоссе: A-107, Боровское, Калужское, Минское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Киевская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Ожигово приблизительно шесть километров.