Участок: Северный (40.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: пос. Северный (фото 1)Участок: пос. Северный (фото 2)Участок: пос. Северный (фото 3)Участок: пос. Северный (фото 4)Участок: пос. Северный (фото 5)Участок: пос. Северный (фото 6)Участок: пос. Северный (фото 7)Участок: пос. Северный (фото 8)Участок: пос. Северный (фото 9)Участок: пос. Северный (фото 10)Участок: пос. Северный (фото 11)Участок: пос. Северный (фото 12)Участок: пос. Северный (фото 13)Участок: пос. Северный (фото 14)Участок: пос. Северный (фото 15)Участок: пос. Северный (фото 16)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 150 000 р. участок: 12.0 сот.

Волоколамское шоссе 40 км от МКАД, поселок Северный. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; возможно подведение газа; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Окружающая местность: Природа - лес в 100 метрах, пруд в 100 м, Истринское водохранилище в 7-10 минутах езды. Рядом инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 17.10.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Северный“, Лучинское сельское поселение Истринского района Московской области

пос. Северный на карте

Разместившийся в западной части Подмосковья, посёлок удален на 38 км от Москвы.

Соседние поселения имеют большой разброс заселённости. Неподалёку от посёлка расположены посёлок гидроузла им. Куйбышева, деревни: Бужарово, Ефимоново, Михайловка, Сафонтьево, Бабкино, Максимовка. Наиболее близким к посёлку поселением будет дер. Михайловка. Наиболее заметным из названных можно назвать дер. Бужарово (зарегистрировано 1133 жителей).

Районный центр - город Истра, стоит в 6,6 км к юго-востоку от посёлка Северный.

Цены на недвижимость посёлка Северный и окружающей местности больше в 1,6 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , обладающих достаточными финансами. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

В непосредственной близости от посёлка находятся участки СНТ «Издатель», «Здоровье», «Истра», «Сафонтьево», «Зеленые горки», «Ефимоново», «Фрунзенец», «Наука». Можно отметить, что по цене земли выделяется СТ «Наука» ( недалеко от дер. Сафонтьево ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в ДСК «Издатель» ( что недалеко от дер. Бабкино ).

В 15-километровой зоне от посёлка Северный сосредоточена малая часть (примерно 3 % для данного направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца анонсирует 64 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение отражено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Калинка», «Андреевское».

По статистике портала Росреестра (2013-2017):

Распостранённая структура земельных угодий - земли с/х предназначения с правом использования для с/х производства. Максимальная установленная кадастровая стоимость находится на уровне 2 378 000,0 руб./10 соток. По отчётам кадастрового портала, наибольшее число продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Причём чаще совершались продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей указанной цене купли-продажи - 12 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, самыми предпочитаемыми были габариты до 12 - 15 соток. Период владения объектов недвижимости до отчуждения как правило был свыше трёх лет. Относительно продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место весьма сильно превосходит средне-статистический по Истринскому району уровень.

Северный стоит поблизости, в 5 -км, с Волоколамским шоссе. Другие, самые близкие к посёлку шоссе: A-107 и Новорижское.

К посёлку Северный подходит Рижская линия московской железной дороги. Железнодорожная станция Новоиерусалимская находится в 6 км от пос. Северный.