Участок: Подолино (17.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Подолино (фото 1)Участок: дер. Подолино (фото 2)Участок: дер. Подолино (фото 3)Участок: дер. Подолино (фото 4)Участок: дер. Подолино (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 300 000 р. участок: 15.0 сот.

Ленинградское шоссе 17 км от МКАД, деревня Подолино, вблизи г. Москва. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Подъездная дорога: грунтовка. Окружающая местность: Природа - река Горетовка в 10 м. Общественный транспорт - ж/д станция Фирсановка в 6 км, автобус от д. Подолино улица Заречная, остановка в 600 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 20.10.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Подолино“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Подолино на карте

Расположившаяся на северо-западе Подмосковья, деревня отдалена на одиннадцать км от Московского кольца.

Ближайшие поселения различны по численности населения. С деревней соседствуют деревни: Аристово, 5-е Горки, Юрлово, Лигачёво, Середниково, Голиково, Жаворонки. Соседним к деревне поселением является дер. Жаворонки. Наиболее крупным является дер. Юрлово (357 -жителей).

Административным центром является город Солнечногорск, расположенный в 33,4 километрах северо-западнее деревни Подолино.

Для деревни Подолино цены на недвижимое имущество больше в 1,2 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость.

Рядом с деревней находятся дачи СТ «Лесное», «Мцыри», «Долина». Можно отметить, что по стоимости земель выделяется СТ «Мцыри» ( рядом с дер. Подолино ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Долина» ( что рядом с дер. Юрлово ).

В окрестностях деревни Подолино размещено немалое число (примерно 39 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит-класса. Известно, что Ленинградское направление на таком радиусе от Москвы включает 18 - коттеджных застроек. Солидное окружение обусловлено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, в том числе: «Юлия 2», «Благовещенка», «Новосходненский», «ФэмилиКлаб», «Эдем», «Ново-Аристово», «Юлия 1».

Справочная информация из кадастрового учёта (2013-2017):

Доминирующая категория земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для частной жилой застройки. Предельная установленная кадастровая цена земель достигает 2 261 600,0 руб./8 соток. По статистике Роскадастра, максимум договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом совершались продажи неосвоенных соток, при наибольшей объявленной сумме продажи - 1 999 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, продаваемыми были участки до 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения во владении недвижимых объектов до продажи обычно был свыше 3 лет. По количеству реализаций свободных соток, местная земля существенно превосходит средне-статистический по Солнечногорскому району показатель.

Недалеко от деревни (в трёх километрах) пролегает Пятницкая дорога. Также ближайшие к деревне трассы: Ленинградская и A-107.

Со столицей деревню связывает Ленинградская линия Московской ж/д . До ближней ж/д станции Сходня примерно три километра.