Участок: Брехово (20.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Брёхово (фото 1)Участок: дер. Брёхово (фото 2)Участок: дер. Брёхово (фото 3)Участок: дер. Брёхово (фото 4)Участок: дер. Брёхово (фото 5)Участок: дер. Брёхово (фото 6)Участок: дер. Брёхово (фото 7)Участок: дер. Брёхово (фото 8)Участок: дер. Брёхово (фото 9)Участок: дер. Брёхово (фото 10)Участок: дер. Брёхово (фото 11)Участок: дер. Брёхово (фото 12)Участок: дер. Брёхово (фото 13)Участок: дер. Брёхово (фото 14)Участок: дер. Брёхово (фото 15)Участок: дер. Брёхово (фото 16)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 999 999 р. участок: 24.0 сот.

Пятницкое шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Брехово, квартал Кранкино. Участок 24 сотки. Участок 24 сотки / дачное строительство / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 30 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка. Видеонаблюдение. участок ровный, ухоженый, правильной формы, огорожен по периметру забором на бетонном основании, два въезда-откатные ворота, бытовка, дренажная система, участок готовый для строительства, поднят и выровнен (завозился чистый грунт) Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом пруд. Вокруг дома разных категорий, идет активная застройка. Удобный круглогодичный подъезд, до города Зеленограда и городской инфраструктуры 5 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Брехово, деревня Рузино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 21.10.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Брёхово“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Брёхово на карте

Расположившаяся на северо-западе Московского региона, деревня отдалена на пятнадцать км от Московского кольца.

Деревня выделяется размерами из ближайших населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: посёлок санатория "Энергия", деревни: Рузино, Лугинино, Козино, Николо-Черкизово, Середниково, Большаково. Ближе всего к деревне находится дер. Рузино. По численности населения среди упомянутых всех превосходит дер. Козино (численность населения составляет 507 человек).

Районный центр - город Солнечногорск, находится в 31,1 км северо-западнее деревни Брёхово.

Для деревни Брёхово цены на недвижимое имущество выше в 2,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , желающих поселиться в VIP-секторе.

Рядом с деревней размещаются земли СТ «Якорь», «Эфир», «Энергия», «Учитель», «Регион», «Полин бор», «Ладушкино», «Кижуч», «Игрушка», «Дубрава», «Вахнеевка», «Бытовик», «Буран», «Акро». А по стоимости земель всех превосходит СТ «Бытовик» ( около дер. Николо-Черкизово ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Кижуч» ( что около дер. Брёхово ).

Не далее 15 км от деревни Брёхово сосредоточено подавляющее число (приблизительно 80 % для Пятницкого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. К слову, Пятницкое шоссе на таком удалении от МКАД анонсирует лишь 5 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение заявлено коттеджными комплексами с собственными коммуникациями, в списке которых: «Благовещенка», «Лугинино-2», «Фирсановка», «Большаково'C». В качестве примера, „Лугинино-2“ - КП на 31 дом разместился на солнечной поляне. Есть возможность брать в аренду до 60 соток лесных угодий.

По данным кадастрового учёта (2013-2017):

Распостранённая категория земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для индивидуальной жилой застройки. Предельная учтённая кадастровая стоимость земли находится на уровне 279 400,0 руб./сотку. На основе информации кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Причём чаще проводились покупки свободных соток, при наибольшей задекларированной цене купли-продажи - 2 699 927,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее предпочитаемыми стали размеры в пределах 15 - 30 соток и 800 - 1000 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи в основном насчитывал свыше 3 лет. Относительно реализаций пустых участков, деревня с соседним окружением немного превосходит средний по Солнечногорскому району показатель.

Брёхово , можно сказать, располагается на Пятницкой дороге. Также самые близкие к деревне шоссе: Ленинградское и A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Ленинградская ж/д линия. До ближней ж/д платформы Фирсановка примерно пять километров.