Участок: Назарьево (25.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: пос. Назарьево (фото 1)Участок: пос. Назарьево (фото 2)Участок: пос. Назарьево (фото 3)Участок: пос. Назарьево (фото 4)Участок: пос. Назарьево (фото 5)Участок: пос. Назарьево (фото 6)Участок: пос. Назарьево (фото 7)Участок: пос. Назарьево (фото 8)Участок: пос. Назарьево (фото 9)Участок: пос. Назарьево (фото 10)Участок: пос. Назарьево (фото 11)Участок: пос. Назарьево (фото 12)Участок: пос. Назарьево (фото 13)Участок: пос. Назарьево (фото 14)Участок: пос. Назарьево (фото 15)Участок: пос. Назарьево (фото 16)Участок: пос. Назарьево (фото 17)Участок: пос. Назарьево (фото 18)Участок: пос. Назарьево (фото 19)Участок: пос. Назарьево (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 800 000 р. участок: 10.0 сот.

Можайское или Рублево-Успенское шоссе 25 км от МКАД, вблизи д. Назарьево, СНТ Назарьево. Участок 10 соток. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд. Безопасность - шлагбаум. На участке лесные деревья, кустарники, газонОкружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, озеро в 400 м. Рядом вся инфраструктура в 700 метрах: Приличное окружение, соседи построились. Ближайшие населенные пункты: деревня Горышкино, деревня Папушево, деревня Назарьево, деревня Молоденово, деревня Таганьково. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 22.10.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Назарьево“, Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

пос. Назарьево на карте

Расположившийся в западной части Московской области, посёлок отстоит на двадцать два км от московской окружной дороги.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по числу проживающих. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся посёлки: Горки-10, Матвейково, деревни: Ямщина, Горышкино, Папушево, Молоденово, Таганьково. В непосредственной близости от посёлка находится дер. Папушево. Среди перечисленных наиболее заметное - пос. Горки-10 (численность населения составляет 6291 человек).

Районный административный центр - город Одинцово, стоит в 14,9 км к востоку от посёлка Назарьево.

Цены на земли и строения посёлка Назарьево и ближайшего окружения в 3 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , интересующихся рекспектабельными предложениями. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно (в пределах 13 % от областного уровня).
До границы с Новомосковским АО - 8 км.

В непосредственной близости от посёлка расположены дачные участки «Оленев и К», «Жаворонок», «Поляна», «Назарьево», «Тест», «Горки-15», «Горки», «Дельфин», «Назарьево», «Зеленый уголок». Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется ДСК «Зеленый уголок» ( недалеко от дер. Таганьково ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Оленев и К» ( что недалеко от пос. Горки-10 ).

В 15-километровой зоне от посёлка Назарьево размещено большое количество (приблизительно 20 % для этого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящее время Рублево-Успенское направление на аналогичном расстоянии от московского кольца предлагает 40 - коттеджных застроек. Перспективное окружение определено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Папушево», «Таганьково», «Forest Lake», «Парк Шале», «Ричмонд», «Николино», «Жаворонки-1», «Рублевские горки».

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Характерный статус земель - земли населенных пунктов с правом использования для частного жилищного строительства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земельных участков достигает 5 212 000,0 руб./10 соток. По информации Роскадастра, наибольшая часть сделок местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. В основном делались купли-продажи свободных участков и участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей объявленной стоимости покупки, соответственно 6 000 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ) и 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По площади участков, предпочитаемыми оказались габариты в пределах 600 - 800 кв.м и 10 - 12 соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения в основном составлял более трёх лет. Относительно реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля не превышает среднего по району уровня.

К пос. Назарьево можно подъехать по Рублево-Успенской дороге, отстоящей в 2 -км. Аналогично до посёлка можно добраться по трассам: Можайская, A-107, Минская, Ильинская.

Доехать до посёлка Назарьево также можно по Киевской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Дачная приблизительно пять километров.