Этот довольно большой (187811 - жителей) город разместился на северо-востоке Московского региона на расстоянии в 11 километров от МКАД.
Город находится среди намного меньших по размеру населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от города располагаются село Тарасовка, посёлок Лесные Поляны, деревня Васильевское, дачный посёлок Загорянский, микрорайоны: Текстильщик, Болшево, Первомайский. Ближайшим к городу поселением является мкр. Первомайский. По числу проживающих из упомянутых всех превосходит дач.пос. Загорянский (зарегистрировано 7300 жителей).
Королёв является административным центром городского округа Королёв.
Стоимости домов и земельных участков в городе Королёв - больше в 1,3 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов с высоким уровнем дохода. В целом Мытищинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 4 %).
Совсем рядом размещаются дачные участки «Поляны», «Наука», «Каховка», «Зеленый бор-2», «Зеленый бор-1», «Зеленый бор», «Здоровье-3», «Здоровье-2», «Здоровье». Следует отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Здоровье» ( вблизи с. Тарасовка ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СНТ «Поляны» ( что вблизи пос. Лесные Поляны ).
В 15-километровой зоне от города Королёв размещена большая часть (около 27 % для Дмитровского шоссе) коттеджных поселений элит-класса. На данный момент Дмитровское шоссе на аналогичном радиусе от центра предлагает 22 - коттеджных застроек. Завидное соседство отражено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, среди которых: «Юбилейный», «Тарасовка», «Сосновый Бор», «Полянка», «Любимовка», «Королевские Сосны».
К г. Королёв можно подъехать по Ярославской трассе, располагающейся в трёх километрах. Иначе до города можно добраться по магистралям: Осташковская, МКАД, Алтуфьевская, A-107, Дмитровская.
К городу Королёв подходит железнодорожная фрязинская ветка Ярославского направления. Железнодорожная платформа Фабрика 1 Мая находится в 4 -минутах пешим ходом.
