Участок: Архангельское (6.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

3 300 000 р. участок: 5.0 сот.

Новорижское шоссе 6 км от МКАД, поселок Архангельское. Участок 5 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Ильинское ш. Участок 5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество 5 кВт; возможно подведение газа; скважина (14 м). Подъездная дорога: асфальт до участка. Тихое, спокойное месторасположение. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - рядом река Москва в 1000 м. Рядом развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Красногорска Г. Красногорск. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Павшино в 3 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Красногорск, посёлок Архангельское, деревня Гольёво, деревня Воронки. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 07.11.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Архангельское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

пос. Архангельское на карте

Посёлок этот разместился в западной части области в четырёх километрах от МКАД.

В 7-км зоне от посёлка находятся меньшие по численности населения населённые пункты. Ближайшие к посёлку населённые пункты: посёлки: дачного хозяйства "Архангельское", Новый, деревни: Захарково, Гольево, Ивановское, Раздоры, Воронки. Ближайшим к посёлку поселением будет пос. дачного хозяйства "Архангельское". Самым развитым можно назвать пос. Новый (1756 -жителей).

Административным центром является город Красногорск, находящийся в 4,6 километрах северо-восточнее посёлка Архангельское.

В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Архангельское выше в 1,7 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан весьма состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Красногорскому району находится на среднем по области уровне (более 5 %).

Поблизости находятся дачные посёлки «Буран», «Раздоры», «Росинка», «Урожай-2», «Урожай». Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других ДСК «Урожай» ( рядом с дер. Раздоры ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Буран» ( что рядом с дер. Воронки ).

В окрестностях посёлка Архангельское размещено немалое количество (примерно 33 % для данного шоссе) коттеджных застроек VIP-класса. На данный момент Новорижское направление на подобном радиусе от Москвы содержит 33 - посёлков коттеджей. Солидное соседство представлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в том числе: «Korovino», «Новоархангельское», «Опалиха», «Третья Охота», «Ветеран», «Старорузская слобода», «Сосновка», «Barvikha Hills», «Раздоры», «Ромашково», «Флоранс».

По сводкам из Росреестра (2013-2017):

Распостранённая структура земельных участков - территории сельхоз. назначения, выделяемые для личных садов и огородов. Предельная учтённая кадастровая стоимость находится на уровне 2 742 000,0 руб./6 соток. На основе информации Росрегистрации, пик продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. В основном имели место покупки неосвоенных земельных участков и земельных участков c нерегистрированными строениями, при самой большой задекларированной цене продажи, соответственно 429 538,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 7 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными можно определить габариты до 600 кв.м и 8 - 10 соток. Период владения недвижимости до продажи в основном насчитывал более 3 лет. По числу реализаций незастроенных соток и участков c объектами незавершённого строительства, местная земля ниже среднего по Красногорскому району показателя.

Архангельское фактически размещается на Ильинском шоссе. Иначе до посёлка можно добраться по трассам: Новорижская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

К посёлку Архангельское подходит Рижская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Красногорская расположен в 3 км от посёлка.