Участок: Веретенки (55.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

699 999 р. участок: 8.0 сот.

Новорижское шоссе 55 км от МКАД, деревня Веретенки, ДНП Веретёнки Фэмили Клаб. Участок 8 соток. Участок 8 соток / дачное строительство / дачный поселок. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Электричество - 10 кВт, водопровод и канализация заведены на участок. Газ по границе. участок сухой, ровный, правильной формы, не огорожен, расположен в удобном месте, хороший круглогодичный подъезд, Вокруг дома разных категорий, идет активная застройка. Огороженная территория, КПП, внутрипоселковые дороги, освещаемая территория. Инфраструктура в ближайшей удаленности, в деревнях Веретенки и Троица. Ближайшие населенные пункты: деревня Веретенки, деревня Троица, поселок Хуторки. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 13.11.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Веретёнки“, Ядроминское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Веретёнки на карте

Данная деревня находится в западной части Мособласти в пятидесяти км от МКАД.

Деревня находится в окружении отличающихся по числу проживающих поселений. С деревней соседствуют посёлок Хуторки, деревни: Ядромино, Шебаново, Троица, Лужки, Гордово, Васильевское-Голохвастово. Рядом с деревней (в пределах километра) находится пос. Хуторки. Самым крупным является опять таки пос. Хуторки (зарегистрировано 154 жителей).

Районный центр - город Истра, стоит в 15,7 км к востоку от деревни Веретёнки.

Цены на земли и строения деревни Веретёнки и ближайшего окружения выше в 1,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Поблизости находятся дачные посёлки «Пульс», «Лианозово», «Веретенки», «Васильевское», «Курсаково», «Березка», «Дубки», «Электротехник», «Горки-23», «Искра-2», «Искра-1», «Троица», «Дружба», «Москворечье», «Ядромино Ниирта», «Ядромино-1 Госснаб». Окрестности деревни Веретёнки слывут определённо дачным районом. В округе построено всего 21 дачных посёлков. Из соседних дач по ценности земель всех обгоняет СТ «Троица» ( рядом с дер. Троица ). Также более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Дружба» ( что рядом с дер. Ядромино ).

В округе деревни Веретёнки возведено небольшое число (приблизительно 5 % для Новорижского шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Известно, что Новорижское направление на таком расстоянии от московского кольца насчитывает 64 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение заявлено коттеджными посёлками с городскими коммуникациями, в списке которых: «Лесная Рапсодия», «Истринские холмы», «Веретенки».

Справка из Росреестра (2013-2017):

Распостранённый статус земель - земли поселений с правом ведения садово-огороднической деятельности, индивидуального жилого строительства, ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость считается 189 100,0 руб./сотку. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, основная часть сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом проводились покупки пустых участков, при наибольшей установленной стоимости купли-продажи - 394 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, покупаемыми можно определить размеры до 600 кв.м. Срок владения земельных объектов до перехода прав как правило составлял менее 3 лет. По числу продаж пустых участков, данное место ниже среднего по району уровня.

Веретёнки непосредственно примыкает к Новорижской дороге. Немного поодаль от деревни проходят трассы: A-108 и Волоколамская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Железнодорожная платформа Ядрошино находится в 3 км от дер. Веретёнки.